Avenue Residence 7 By Nabni, Jabal Ali First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Avenue Residence 7 By Nabni

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,516

מחיר ממוצע / רגל²

AED 2.3M

מחיר מכירה ממוצע

17

עסקאות DLD רשומות

5.3%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

תמונת מצב שוק

Avenue Residence 7 By Nabni — המספרים

Avenue Residence 7 By Nabni is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 166 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 2.3M — around AED 1,516 per square foot.

Since January 2026, 14 sales completed in Avenue Residence 7 By Nabni, with the average price per square foot moving from AED 1,492 to AED 1,581 (+6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Avenue Residence 7 By Nabni returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Avenue Residence 7 By Nabni; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAvenue Residence 7 By Nabni

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+6%

1,4391,5001,561Jan 26: AED 1,492/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,507/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 1,419/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,581/sqft · 4 salesMay 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.5M

AED 1,588/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.1M

AED 1,474/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 3.0M

AED 1,477/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
08 Oct 2026Sales21,489AED 2.1MAED 1,417
07 Sept 2026Sales1890AED 1.5MAED 1,637
13 May 2026Sales1886AED 1.6MAED 1,780
13 May 2026Sales21,489AED 2.2MAED 1,499
13 May 2026Sales11,013AED 1.5MAED 1,481
05 May 2026Sales32,033AED 3.2MAED 1,563
17 Apr 2026Sales32,033AED 3.0MAED 1,474
17 Apr 2026Sales32,037AED 2.8MAED 1,365
05 Mar 2026Sales32,018AED 3.1MAED 1,557
19 Feb 2026Sales32,018AED 3.2MAED 1,593
03 Feb 2026Sales32,033AED 2.8MAED 1,379
03 Feb 2026Sales1954AED 1.5MAED 1,549
02 Feb 2026Sales21,229AED 1.9MAED 1,506
30 Jan 2026Sales1954AED 1.5MAED 1,534
08 Jan 2026Sales32,033AED 3.0MAED 1,468
08 Jan 2026Sales1890AED 1.4MAED 1,547
08 Jan 2026Sales32,033AED 2.9MAED 1,418

על האזור

Avenue Residence 7 By Nabni ממוקם בJebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

למדריך אזור Jebel Ali

בקרבת מקום

בניינים אחרים בJabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

South Garden E

Jabal Ali First · 221 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

South Garden D

Jabal Ali First · 213 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 עסקאות · AED 703K ממוצע

שאלות נפוצות

Avenue Residence 7 By Nabni: שאלות נפוצות

What is the average price in Avenue Residence 7 By Nabni?

The average recorded sale price in Avenue Residence 7 By Nabni, Jabal Ali First is AED 2.3M, around AED 1,516 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Avenue Residence 7 By Nabni going up or down?

Average sale prices in Avenue Residence 7 By Nabni have risen +6% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Avenue Residence 7 By Nabni?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Avenue Residence 7 By Nabni yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Avenue Residence 7 By Nabni?

17 sales have been recorded in Avenue Residence 7 By Nabni according to DLD data, across approximately 166 units.

שוקלים את Avenue Residence 7 By Nabni?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי