מחירי מכירה · נתוני DLD
Avenue Residence 4
Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan
AED 1,612
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.4M
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
10.1%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Avenue Residence 4 — המספרים
Avenue Residence 4 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 135 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,612 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Avenue Residence 4, with the average price per square foot moving from AED 1,570 to AED 1,537 (-2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Avenue Residence 4 returns an estimated 10.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Avenue Residence 4; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בAvenue Residence 4
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-2%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.3M
AED 1,620/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 2.0M
AED 1,570/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 May 2026 | Sales | 1 | 896 | AED 1.4M | AED 1,507 |
| 06 May 2026 | Sales | 1 | 826 | AED 1.3M | AED 1,568 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 1 | 668 | AED 1.1M | AED 1,647 |
| 05 Mar 2026 | Sales | 1 | 896 | AED 1.5M | AED 1,647 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 1 | 765 | AED 1.3M | AED 1,731 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,306 | AED 2.0M | AED 1,570 |
על האזור
Avenue Residence 4 ממוקם בJebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
למדריך אזור Jebel Aliבקרבת מקום
בניינים אחרים בJabal Ali First
Sobha Central
Jabal Ali First · 295 עסקאות
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 270 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
South Garden D
Jabal Ali First · 210 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
South Garden E
Jabal Ali First · 209 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 165 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 143 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 143 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 122 עסקאות · AED 970K ממוצע
שאלות נפוצות
Avenue Residence 4: שאלות נפוצות
What is the average price in Avenue Residence 4?
The average recorded sale price in Avenue Residence 4, Jabal Ali First is AED 1.4M, around AED 1,612 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Avenue Residence 4 going up or down?
Average sale prices in Avenue Residence 4 have eased -2% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Avenue Residence 4?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Avenue Residence 4 yields roughly 10.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Avenue Residence 4?
6 sales have been recorded in Avenue Residence 4 according to DLD data, across approximately 135 units.
שוקלים את Avenue Residence 4?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.