Amalia Residences, Jabal Ali First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Amalia Residences

    Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

    AED 1,344

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    22

    עסקאות DLD רשומות

    12.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

    תמונת מצב שוק

    Amalia Residences — המספרים

    Amalia Residences is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 98 units. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,344 per square foot.

    Since January 2026, 20 sales completed in Amalia Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,294 to AED 1,374 (+6.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Amalia Residences returns an estimated 12.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Amalia Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAmalia Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+6.1%

    1,3131,3691,425Jan 26: AED 1,294/sqft · 10 salesJan 26Feb 26: AED 1,362/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,444/sqft · 4 salesMar 26Aug 26: AED 1,374/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,337/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,351/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    27 Aug 2026Sales21,208AED 1.8MAED 1,469
    21 Aug 2026Sales21,408AED 1.8MAED 1,278
    09 Jul 2026Sales1872AED 1.2MAED 1,376
    22 Apr 2026Sales1845AED 1.1MAED 1,285
    24 Mar 2026Sales1858AED 1.2MAED 1,434
    23 Mar 2026Sales1844AED 1.1MAED 1,362
    18 Mar 2026Sales21,276AED 1.9MAED 1,489
    06 Mar 2026Sales21,207AED 1.8MAED 1,491
    25 Feb 2026Sales21,254AED 1.6MAED 1,316
    10 Feb 2026Sales1859AED 1.2MAED 1,397
    05 Feb 2026Sales1826AED 1.1MAED 1,380
    03 Feb 2026Sales1871AED 1.2MAED 1,354
    30 Jan 2026Sales21,208AED 1.8MAED 1,469
    29 Jan 2026Sales1845AED 1.1MAED 1,361
    23 Jan 2026Sales21,408AED 1.9MAED 1,314
    23 Jan 2026Sales21,258AED 1.7MAED 1,320
    16 Jan 2026Sales1871AED 1.1MAED 1,228
    16 Jan 2026Sales1927AED 1.1MAED 1,240
    13 Jan 2026Sales1927AED 1.2MAED 1,294
    12 Jan 2026Sales21,570AED 1.7MAED 1,112

    על האזור

    Amalia Residences ממוקם בJebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    למדריך אזור Jebel Ali

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 עסקאות

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 270 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    South Garden D

    Jabal Ali First · 210 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    South Garden E

    Jabal Ali First · 209 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 165 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 143 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 143 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 עסקאות · AED 970K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Amalia Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Amalia Residences?

    The average recorded sale price in Amalia Residences, Jabal Ali First is AED 1.5M, around AED 1,344 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Amalia Residences going up or down?

    Average sale prices in Amalia Residences have risen +6.1% per square foot since January 2026, across 20 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Amalia Residences?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Amalia Residences yields roughly 12.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Amalia Residences?

    22 sales have been recorded in Amalia Residences according to DLD data, across approximately 98 units.

    שוקלים את Amalia Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי