Amalia Residences, Jabal Ali First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Amalia Residences

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,344

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.5M

מחיר מכירה ממוצע

24

עסקאות DLD רשומות

6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

תמונת מצב שוק

Amalia Residences — המספרים

Amalia Residences is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 98 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,344 per square foot.

Since January 2026, 22 sales completed in Amalia Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,294 to AED 1,338 (+3.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Amalia Residences returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Amalia Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAmalia Residences

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+3.4%

1,3131,3691,425Jan 26: AED 1,294/sqft · 10 salesJan 26Feb 26: AED 1,362/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,444/sqft · 4 salesMar 26Aug 26: AED 1,374/sqft · 2 salesAug 26Oct 26: AED 1,338/sqft · 2 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,337/sqft

11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.8M

AED 1,349/sqft

13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
15 Oct 2026Sales21,483AED 2.0MAED 1,349
06 Oct 2026Sales21,259AED 1.7MAED 1,327
27 Aug 2026Sales21,208AED 1.8MAED 1,469
21 Aug 2026Sales21,408AED 1.8MAED 1,278
09 Jul 2026Sales1872AED 1.2MAED 1,376
22 Apr 2026Sales1845AED 1.1MAED 1,285
24 Mar 2026Sales1858AED 1.2MAED 1,434
23 Mar 2026Sales1844AED 1.1MAED 1,362
18 Mar 2026Sales21,276AED 1.9MAED 1,489
06 Mar 2026Sales21,207AED 1.8MAED 1,491
25 Feb 2026Sales21,254AED 1.6MAED 1,316
10 Feb 2026Sales1859AED 1.2MAED 1,397
05 Feb 2026Sales1826AED 1.1MAED 1,380
03 Feb 2026Sales1871AED 1.2MAED 1,354
30 Jan 2026Sales21,208AED 1.8MAED 1,469
29 Jan 2026Sales1845AED 1.1MAED 1,361
23 Jan 2026Sales21,408AED 1.9MAED 1,314
23 Jan 2026Sales21,258AED 1.7MAED 1,320
16 Jan 2026Sales1871AED 1.1MAED 1,228
16 Jan 2026Sales1927AED 1.1MAED 1,240

על האזור

Amalia Residences ממוקם בJebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

למדריך אזור Jebel Ali

בקרבת מקום

בניינים אחרים בJabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

South Garden E

Jabal Ali First · 221 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

South Garden D

Jabal Ali First · 213 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 עסקאות · AED 703K ממוצע

שאלות נפוצות

Amalia Residences: שאלות נפוצות

What is the average price in Amalia Residences?

The average recorded sale price in Amalia Residences, Jabal Ali First is AED 1.5M, around AED 1,344 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Amalia Residences going up or down?

Average sale prices in Amalia Residences have risen +3.4% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Amalia Residences?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Amalia Residences yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Amalia Residences?

24 sales have been recorded in Amalia Residences according to DLD data, across approximately 98 units.

שוקלים את Amalia Residences?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי