Vincitore Volare, Al Barshaa South Third

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Vincitore Volare

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,374

    Giá TB / ft²

    AED 1.0M

    Giá bán TB

    12

    Giao dịch DLD đã ghi

    8.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Vincitore Volare — số liệu

    Vincitore Volare is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 415 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,374 per square foot.

    Since February 2026, 9 sales completed in Vincitore Volare, with the average price per square foot moving from AED 1,387 to AED 1,328 (-4.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Vincitore Volare returns an estimated 8.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Vincitore Volare; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Vincitore Volare

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-4.3%

    1,3421,3831,423Feb 26: AED 1,387/sqft · 2 salesFeb 26May 26: AED 1,419/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,437/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,328/sqft · 3 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 675K

    AED 1,449/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 970K

    AED 1,388/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.5M

    AED 1,273/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    27 Aug 2026Sales1687AED 830KAED 1,209
    09 Jul 2026Sales21,175AED 1.5MAED 1,276
    05 Jul 2026Sales21,175AED 1.5MAED 1,270
    01 Jul 2026Sales1672AED 965KAED 1,437
    23 Jun 2026Sales0466AED 675KAED 1,449
    18 Jun 2026Sales1756AED 1.1MAED 1,424
    14 May 2026Sales1658AED 923KAED 1,402
    13 May 2026Sales1699AED 1.0MAED 1,436
    03 Mar 2026Sales1694AED 1.0MAED 1,441
    24 Feb 2026Sales1745AED 1.0MAED 1,351
    17 Feb 2026Sales1670AED 953KAED 1,423
    28 Jan 2026Sales1706AED 969KAED 1,373

    Về khu vực

    Vincitore Volare nằm ở Arjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 237 giao dịch · AED 1.1M TB

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 giao dịch · AED 1.2M TB

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 giao dịch · AED 1.5M TB

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 giao dịch · AED 897K TB

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 giao dịch · AED 1.2M TB

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 giao dịch · AED 903K TB

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 giao dịch · AED 769K TB

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 45 giao dịch · AED 888K TB

    Câu hỏi

    Vincitore Volare: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Vincitore Volare?

    The average recorded sale price in Vincitore Volare, Al Barshaa South Third is AED 1.0M, around AED 1,374 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Vincitore Volare going up or down?

    Average sale prices in Vincitore Volare have eased -4.3% per square foot since February 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Vincitore Volare?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vincitore Volare yields roughly 8.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Vincitore Volare?

    12 sales have been recorded in Vincitore Volare according to DLD data, across approximately 415 units.

    Đang cân nhắc Vincitore Volare?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp