Marquis One, Al Barshaa South Third

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Marquis One

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,681

    Giá TB / ft²

    AED 1.1M

    Giá bán TB

    214

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.3%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Marquis One — số liệu

    Marquis One is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 489 units. Dubai Land Department records show 214 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,681 per square foot.

    Since January 2026, 213 sales completed in Marquis One, with the average price per square foot moving from AED 1,690 to AED 1,730 (+2.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Marquis One returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Marquis One; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Marquis One

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+2.3%

    1,6591,6921,724Jan 26: AED 1,690/sqft · 59 salesJan 26Feb 26: AED 1,660/sqft · 35 salesFeb 26Mar 26: AED 1,653/sqft · 34 salesMar 26Apr 26: AED 1,693/sqft · 46 salesApr 26May 26: AED 1,680/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 1,709/sqft · 13 salesJun 26Jul 26: AED 1,670/sqft · 10 salesJul 26Sep 26: AED 1,730/sqft · 9 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 790K

    AED 1,760/sqft

    115 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.4M

    AED 1,615/sqft

    85 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.9M

    AED 1,437/sqft

    14 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    28 Sept 2026Sales0443AED 771KAED 1,738
    23 Sept 2026Sales0439AED 788KAED 1,796
    23 Sept 2026Sales0457AED 783KAED 1,713
    09 Sept 2026Sales0470AED 882KAED 1,876
    09 Sept 2026Sales1970AED 1.6MAED 1,646
    08 Sept 2026Sales1759AED 1.3MAED 1,708
    07 Sept 2026Sales0443AED 805KAED 1,814
    02 Sept 2026Sales1903AED 1.5MAED 1,626
    02 Sept 2026Sales1889AED 1.5MAED 1,652
    14 Aug 2026Sales11,153AED 1.8MAED 1,559
    28 Jul 2026Sales1883AED 1.4MAED 1,565
    24 Jul 2026Sales1906AED 1.5MAED 1,665
    22 Jul 2026Sales0432AED 683KAED 1,582
    14 Jul 2026Sales11,003AED 1.7MAED 1,692
    14 Jul 2026Sales21,216AED 1.7MAED 1,433
    14 Jul 2026Sales0431AED 810KAED 1,881
    14 Jul 2026Sales1812AED 1.5MAED 1,811
    13 Jul 2026Sales0466AED 861KAED 1,848
    10 Jul 2026Sales1759AED 1.2MAED 1,617
    03 Jul 2026Sales1893AED 1.4MAED 1,607

    Về khu vực

    Marquis One nằm ở Arjan Dubai

    Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

    Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 255 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 220 giao dịch · AED 1.2M TB

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 110 giao dịch · AED 1.1M TB

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 97 giao dịch · AED 930K TB

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 84 giao dịch · AED 905K TB

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 81 giao dịch · AED 759K TB

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 49 giao dịch · AED 913K TB

    Elevate By Prescott

    Al Barshaa South Third · 39 giao dịch · AED 1.2M TB

    Câu hỏi

    Marquis One: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Marquis One?

    The average recorded sale price in Marquis One, Al Barshaa South Third is AED 1.1M, around AED 1,681 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Marquis One going up or down?

    Average sale prices in Marquis One have risen +2.3% per square foot since January 2026, across 213 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Marquis One?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marquis One yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Marquis One?

    214 sales have been recorded in Marquis One according to DLD data, across approximately 489 units.

    Đang cân nhắc Marquis One?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp