Biệt thự tại Dubai

Biệt thự 3 phòng ngủ tại các khu lâu đời (Arabian Ranches, DAMAC Hills) khởi điểm từ 2-3,5 triệu AED. Biệt thự 4-5 phòng ngủ dao động 3,5-8 triệu AED. Biệt thự ven biển (Palm Jumeirah, Jumeirah Bay) dao động 15-80 triệu AED. Mega-biệt thự Emirates Hills có thể vượt 200 triệu AED.

Sống gia đình: Arabian Ranches (3 giai đoạn), Dubai Hills Estate, Mudon. Khu golf: Jumeirah Golf Estates, DAMAC Hills. Cao cấp/ven biển: Palm Jumeirah, Emirates Hills. Giá trị: Town Square, Akoya Oxygen, The Springs.

Có. Người nước ngoài có thể mua biệt thự tại các khu freehold của Dubai, bao gồm hầu hết các khu biệt thự. Không hạn chế theo quốc tịch. Một số khu quy hoạch tổng thể như Jumeirah và Al Wasl là thuê dài hạn (không phải freehold), chuyên viên Binayah sẽ làm rõ trước khi bạn mua.

Phí dịch vụ biệt thự dao động 2-8 AED mỗi foot vuông diện tích lô đất mỗi năm, tùy khu vực. Arabian Ranches trung bình 3-5 AED/foot vuông; DAMAC Hills 4-6 AED/foot vuông. Phí dịch vụ bao gồm an ninh, cảnh quan, hồ bơi và bảo trì khu vực.

Giá biệt thự Dubai đã tăng 35-60% tại các khu chính kể từ năm 2021, được thúc đẩy bởi nhu cầu lối sống hậu đại dịch từ người mua châu Âu, Nga và Trung Quốc. Lợi suất cho thuê 4-6% thấp hơn căn hộ nhưng biệt thự thu hút khách thuê dài hạn (hợp đồng 2-3 năm), giảm rủi ro trống nhà. Nguồn cung biệt thự hạn chế hơn căn hộ, hỗ trợ giá sàn.