One Beverly, Al Barshaa South Third

Giá bán · Dữ liệu DLD

One Beverly

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,634

Giá TB / ft²

AED 931K

Giá bán TB

98

Giao dịch DLD đã ghi

5.5%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

Ảnh chụp thị trường

One Beverly — số liệu

One Beverly is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 389 units. Dubai Land Department records show 98 sales in the building, at an average price of AED 931K — around AED 1,634 per square foot.

Since January 2026, 98 sales completed in One Beverly, with the average price per square foot moving from AED 1,769 to AED 1,564 (-11.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in One Beverly returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho One Beverly; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại One Beverly

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-11.6%

1,4521,5881,724Jan 26: AED 1,769/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,573/sqft · 21 salesMar 26: AED 1,635/sqft · 30 salesMar 26Apr 26: AED 1,671/sqft · 10 salesMay 26: AED 1,658/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,683/sqft · 12 salesJul 26: AED 1,743/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,609/sqft · 2 salesSep 26: AED 1,407/sqft · 3 salesSep 26Oct 26: AED 1,564/sqft · 5 sales

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 686K

AED 1,768/sqft

53 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.0M

AED 1,501/sqft

37 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.4M

AED 1,271/sqft

5 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
08 Oct 2026Sales1701AED 990KAED 1,412
06 Oct 2026Sales0391AED 750KAED 1,916
06 Oct 2026Sales-1,745AED 2.3MAED 1,315
01 Oct 2026Sales1699AED 1.2MAED 1,775
01 Oct 2026Sales-2,391AED 3.3MAED 1,400
17 Sept 2026Sales0389AED 730KAED 1,877
09 Sept 2026Sales0392AED 625KAED 1,593
09 Sept 2026Sales1699AED 525KAED 751
20 Aug 2026Sales0387AED 625KAED 1,616
01 Aug 2026Sales1699AED 1.1MAED 1,602
31 Jul 2026Sales0389AED 625KAED 1,607
22 Jul 2026Sales0389AED 700KAED 1,800
16 Jul 2026Sales1709AED 1.1MAED 1,593
03 Jul 2026Sales0388AED 740KAED 1,906
03 Jul 2026Sales0387AED 650KAED 1,678
03 Jul 2026Sales0390AED 730KAED 1,873
30 Jun 2026Sales1607AED 1.1MAED 1,862
25 Jun 2026Sales0389AED 750KAED 1,928
22 Jun 2026Sales0388AED 750KAED 1,933
22 Jun 2026Sales0388AED 689KAED 1,776

Về khu vực

One Beverly nằm ở Arjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 giao dịch · AED 1.1M TB

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 241 giao dịch · AED 1.2M TB

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 giao dịch · AED 1.1M TB

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 giao dịch · AED 1.1M TB

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 giao dịch · AED 901K TB

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 giao dịch · AED 758K TB

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 giao dịch · AED 937K TB

Elevate By Prescott

Al Barshaa South Third · 41 giao dịch · AED 1.2M TB

Câu hỏi

One Beverly: câu hỏi thường gặp

What is the average price in One Beverly?

The average recorded sale price in One Beverly, Al Barshaa South Third is AED 931K, around AED 1,634 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in One Beverly going up or down?

Average sale prices in One Beverly have eased -11.6% per square foot since January 2026, across 98 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in One Beverly?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in One Beverly yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in One Beverly?

98 sales have been recorded in One Beverly according to DLD data, across approximately 389 units.

Đang cân nhắc One Beverly?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp