Đất nền bán tại Dubai

Có, tại các khu freehold được chỉ định. Người nước ngoài có thể mua đất freehold tại các khu vực bao gồm MBR City, Jumeirah Village Circle, Business Bay, Dubai South và những khu khác. Ngoại lệ chính: Jumeirah (khu dân cư truyền thống) và một số khu cũ là thuê dài hạn. Luôn xác minh tình trạng freehold trước khi mua.

1) Thỏa thuận giá và điều khoản với người bán. 2) Ký MOU và trả 10% đặt cọc. 3) NOC từ chủ đầu tư (nếu là đất quy hoạch tổng thể). 4) Đảm bảo lô đất có tỷ lệ GFA/FAR đã phê duyệt. 5) Chuyển nhượng DLD với phí chuyển nhượng 4%. 6) Nộp đơn lên Đô thị Dubai hoặc cơ quan liên quan để xin giấy phép xây dựng.

Giấy phép sử dụng phụ thuộc vào phân loại quy hoạch (dân cư, thương mại, đa năng, công nghiệp). Dân cư G+1 hoặc G+2 tại hầu hết các khu biệt thự. MBR City cho phép G+3 đến G+5 tại một số lô. Luôn kiểm tra GFA đã phê duyệt và yêu cầu khoảng lùi trước khi mua.

Thay đổi rất lớn theo vị trí. Đất dân cư: 200–400 AED/foot vuông (vùng ven), 500–1.000 AED/foot vuông (Jumeirah/ven biển cao cấp). Đất thương mại: 400–2.000 AED/foot vuông (Business Bay, rìa DIFC). Công nghiệp/logistics: 50–150 AED/foot vuông.