Giá bán · Dữ liệu DLD
Samana Imperial Garden
Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan
AED 1,856
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
259
Giao dịch DLD đã ghi
4.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Samana Imperial Garden — số liệu
Samana Imperial Garden is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 344 units. Dubai Land Department records show 259 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,856 per square foot.
Since January 2026, 259 sales completed in Samana Imperial Garden, with the average price per square foot moving from AED 1,909 to AED 1,960 (+2.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Samana Imperial Garden returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Imperial Garden; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Samana Imperial Garden
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+2.6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 823K
AED 1,909/sqft
117 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.2M
AED 1,851/sqft
122 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.0M
AED 1,575/sqft
20 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Oct 2026 | Sales | 0 | 430 | AED 831K | AED 1,933 |
| 12 Oct 2026 | Sales | 1 | 710 | AED 1.4M | AED 1,942 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 1 | 613 | AED 1.2M | AED 2,000 |
| 06 Oct 2026 | Sales | 1 | 709 | AED 1.4M | AED 2,003 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 711 | AED 1.4M | AED 1,936 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 1 | 708 | AED 1.4M | AED 1,946 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 1 | 787 | AED 1.3M | AED 1,666 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 1 | 725 | AED 1.3M | AED 1,842 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 1 | 720 | AED 969K | AED 1,346 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 1 | 620 | AED 1.2M | AED 1,911 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 1 | 713 | AED 1.3M | AED 1,804 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 1 | 720 | AED 1.4M | AED 1,972 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 1 | 613 | AED 1.2M | AED 1,943 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 1 | 722 | AED 1.4M | AED 1,879 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 0 | 436 | AED 616K | AED 1,414 |
| 23 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,239 | AED 1.5M | AED 1,197 |
| 23 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,239 | AED 1.9M | AED 1,536 |
| 23 Sept 2026 | Sales | 0 | 441 | AED 799K | AED 1,812 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,255 | AED 1.9M | AED 1,553 |
| 16 Sept 2026 | Sales | 0 | 429 | AED 872K | AED 2,035 |
Về khu vực
Samana Imperial Garden nằm ở Arjan Dubai
Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.
Xem hướng dẫn khu vực Arjan DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third
Binghatti Hillcrest
Al Barshaa South Third · 241 giao dịch · AED 1.2M TB
Marquis One
Al Barshaa South Third · 216 giao dịch · AED 1.1M TB
Ashley Hills
Al Barshaa South Third · 117 giao dịch · AED 1.1M TB
Butterfly
Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB
One Beverly
Al Barshaa South Third · 98 giao dịch · AED 931K TB
Torino By Oro24
Al Barshaa South Third · 85 giao dịch · AED 901K TB
Skyz By Danube
Al Barshaa South Third · 82 giao dịch · AED 758K TB
Siraj Tower
Al Barshaa South Third · 50 giao dịch · AED 937K TB
Elevate By Prescott
Al Barshaa South Third · 41 giao dịch · AED 1.2M TB
Câu hỏi
Samana Imperial Garden: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Samana Imperial Garden?
The average recorded sale price in Samana Imperial Garden, Al Barshaa South Third is AED 1.1M, around AED 1,856 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Samana Imperial Garden going up or down?
Average sale prices in Samana Imperial Garden have risen +2.6% per square foot since January 2026, across 259 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Samana Imperial Garden?
Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Imperial Garden yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Samana Imperial Garden?
259 sales have been recorded in Samana Imperial Garden according to DLD data, across approximately 344 units.
Đang cân nhắc Samana Imperial Garden?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.