Ashley Hills, Al Barshaa South Third

Giá bán · Dữ liệu DLD

Ashley Hills

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,530

Giá TB / ft²

AED 1.1M

Giá bán TB

117

Giao dịch DLD đã ghi

5.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

Ảnh chụp thị trường

Ashley Hills — số liệu

Ashley Hills is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 616 units. Dubai Land Department records show 117 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,530 per square foot.

Since January 2026, 116 sales completed in Ashley Hills, with the average price per square foot moving from AED 1,609 to AED 1,525 (-5.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Ashley Hills returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Ashley Hills; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Ashley Hills

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-5.2%

1,4471,5221,596Jan 26: AED 1,609/sqft · 17 salesJan 26Feb 26: AED 1,595/sqft · 23 salesMar 26: AED 1,621/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,471/sqft · 2 salesMay 26: AED 1,422/sqft · 15 salesMay 26Jul 26: AED 1,495/sqft · 6 salesAug 26: AED 1,526/sqft · 11 salesAug 26Sep 26: AED 1,478/sqft · 22 salesOct 26: AED 1,525/sqft · 16 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 742K

AED 1,525/sqft

72 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.3M

AED 1,487/sqft

25 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 2.0M

AED 1,592/sqft

12 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 2.3M

AED 1,613/sqft

8 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
13 Oct 2026Sales0488AED 699KAED 1,431
12 Oct 2026Sales0485AED 738KAED 1,523
09 Oct 2026Sales0485AED 699KAED 1,442
09 Oct 2026Sales0485AED 706KAED 1,457
08 Oct 2026Sales0485AED 699KAED 1,442
07 Oct 2026Sales0485AED 699KAED 1,442
07 Oct 2026Sales0485AED 699KAED 1,442
06 Oct 2026Sales0485AED 712KAED 1,469
06 Oct 2026Sales0485AED 740KAED 1,527
03 Oct 2026Sales0485AED 719KAED 1,483
03 Oct 2026Sales0485AED 680KAED 1,402
03 Oct 2026Sales0485AED 719KAED 1,483
03 Oct 2026Sales31,455AED 2.2MAED 1,513
03 Oct 2026Sales1843AED 1.3MAED 1,555
02 Oct 2026Sales2976AED 1.9MAED 1,895
02 Oct 2026Sales2976AED 1.9MAED 1,895
26 Sept 2026Sales0485AED 705KAED 1,454
26 Sept 2026Sales0486AED 742KAED 1,527
24 Sept 2026Sales0486AED 749KAED 1,541
24 Sept 2026Sales0486AED 685KAED 1,410

Về khu vực

Ashley Hills nằm ở Arjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 giao dịch · AED 1.1M TB

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 giao dịch · AED 1.2M TB

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 giao dịch · AED 1.1M TB

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 giao dịch · AED 931K TB

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 giao dịch · AED 901K TB

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 giao dịch · AED 758K TB

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 giao dịch · AED 937K TB

Elevate By Prescott

Al Barshaa South Third · 41 giao dịch · AED 1.2M TB

Câu hỏi

Ashley Hills: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Ashley Hills?

The average recorded sale price in Ashley Hills, Al Barshaa South Third is AED 1.1M, around AED 1,530 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Ashley Hills going up or down?

Average sale prices in Ashley Hills have eased -5.2% per square foot since January 2026, across 116 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Ashley Hills?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ashley Hills yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Ashley Hills?

117 sales have been recorded in Ashley Hills according to DLD data, across approximately 616 units.

Đang cân nhắc Ashley Hills?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp