Skyz By Danube, Al Barshaa South Third

Giá bán · Dữ liệu DLD

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,516

Giá TB / ft²

AED 758K

Giá bán TB

82

Giao dịch DLD đã ghi

5.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

Ảnh chụp thị trường

Skyz By Danube — số liệu

Skyz By Danube is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 827 units. Dubai Land Department records show 82 sales in the building, at an average price of AED 758K — around AED 1,516 per square foot.

Since January 2026, 82 sales completed in Skyz By Danube, with the average price per square foot moving from AED 1,520 to AED 1,416 (-6.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Skyz By Danube returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Skyz By Danube; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Skyz By Danube

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-6.9%

1,4491,5471,645Jan 26: AED 1,520/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,500/sqft · 10 salesMar 26: AED 1,597/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,512/sqft · 12 salesMay 26: AED 1,678/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,526/sqft · 14 salesJul 26: AED 1,453/sqft · 8 salesJul 26Aug 26: AED 1,517/sqft · 3 salesSep 26: AED 1,477/sqft · 11 salesSep 26Oct 26: AED 1,416/sqft · 4 sales

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 571K

AED 1,611/sqft

40 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 813K

AED 1,460/sqft

32 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.3M

AED 1,315/sqft

10 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
12 Oct 2026Sales1564AED 740KAED 1,311
05 Oct 2026Sales0364AED 490KAED 1,346
05 Oct 2026Sales0364AED 542KAED 1,489
01 Oct 2026Sales0346AED 525KAED 1,516
30 Sept 2026Sales0348AED 510KAED 1,467
23 Sept 2026Sales0364AED 650KAED 1,786
23 Sept 2026Sales21,015AED 1.3MAED 1,290
22 Sept 2026Sales1559AED 775KAED 1,386
22 Sept 2026Sales21,015AED 1.3MAED 1,310
18 Sept 2026Sales0353AED 540KAED 1,531
14 Sept 2026Sales0366AED 570KAED 1,558
11 Sept 2026Sales1550AED 835KAED 1,518
09 Sept 2026Sales0348AED 540KAED 1,553
04 Sept 2026Sales1571AED 750KAED 1,314
02 Sept 2026Sales0346AED 530KAED 1,530
18 Aug 2026Sales1551AED 815KAED 1,480
04 Aug 2026Sales1562AED 800KAED 1,424
03 Aug 2026Sales0364AED 600KAED 1,648
31 Jul 2026Sales0352AED 545KAED 1,550
29 Jul 2026Sales0353AED 600KAED 1,702

Về khu vực

Skyz By Danube nằm ở Arjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 giao dịch · AED 1.1M TB

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 241 giao dịch · AED 1.2M TB

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 giao dịch · AED 1.1M TB

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 giao dịch · AED 1.1M TB

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 giao dịch · AED 931K TB

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 giao dịch · AED 901K TB

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 giao dịch · AED 937K TB

Elevate By Prescott

Al Barshaa South Third · 41 giao dịch · AED 1.2M TB

Câu hỏi

Skyz By Danube: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Skyz By Danube?

The average recorded sale price in Skyz By Danube, Al Barshaa South Third is AED 758K, around AED 1,516 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Skyz By Danube going up or down?

Average sale prices in Skyz By Danube have eased -6.9% per square foot since January 2026, across 82 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Skyz By Danube?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Skyz By Danube yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Skyz By Danube?

82 sales have been recorded in Skyz By Danube according to DLD data, across approximately 827 units.

Đang cân nhắc Skyz By Danube?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp