Siraj Tower, Al Barshaa South Third

Giá bán · Dữ liệu DLD

Siraj Tower

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,206

Giá TB / ft²

AED 937K

Giá bán TB

50

Giao dịch DLD đã ghi

7.4%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

Ảnh chụp thị trường

Siraj Tower — số liệu

Siraj Tower is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 374 units. Dubai Land Department records show 50 sales in the building, at an average price of AED 937K — around AED 1,206 per square foot.

Since January 2026, 47 sales completed in Siraj Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,151 to AED 1,138 (-1.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Siraj Tower returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Siraj Tower; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Siraj Tower

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-1.2%

1,0711,1751,278Jan 26: AED 1,151/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,155/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 1,186/sqft · 5 salesMar 26Jun 26: AED 1,037/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,184/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,312/sqft · 17 salesAug 26Oct 26: AED 1,138/sqft · 4 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 552K

AED 1,332/sqft

25 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 929K

AED 1,102/sqft

15 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.5M

AED 1,066/sqft

3 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 2.1M

AED 1,036/sqft

7 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
13 Oct 2026Sales32,015AED 2.1MAED 1,067
06 Oct 2026Sales32,015AED 2.1MAED 1,042
06 Oct 2026Sales21,416AED 1.6MAED 1,109
05 Oct 2026Sales0412AED 550KAED 1,334
11 Sept 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
25 Aug 2026Sales0415AED 570KAED 1,372
18 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
18 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
18 Aug 2026Sales0412AED 550KAED 1,334
17 Aug 2026Sales0412AED 550KAED 1,334
10 Aug 2026Sales32,013AED 2.0MAED 1,018
04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
04 Aug 2026Sales0412AED 550KAED 1,334
04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
04 Aug 2026Sales0412AED 550KAED 1,334
04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324
04 Aug 2026Sales0415AED 550KAED 1,324

Về khu vực

Siraj Tower nằm ở Arjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 giao dịch · AED 1.1M TB

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 giao dịch · AED 1.2M TB

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 giao dịch · AED 1.1M TB

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 giao dịch · AED 1.1M TB

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 giao dịch · AED 931K TB

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 giao dịch · AED 901K TB

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 giao dịch · AED 758K TB

Elevate By Prescott

Al Barshaa South Third · 41 giao dịch · AED 1.2M TB

Câu hỏi

Siraj Tower: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Siraj Tower?

The average recorded sale price in Siraj Tower, Al Barshaa South Third is AED 937K, around AED 1,206 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Siraj Tower going up or down?

Average sale prices in Siraj Tower have eased -1.2% per square foot since January 2026, across 47 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Siraj Tower?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Siraj Tower yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Siraj Tower?

50 sales have been recorded in Siraj Tower according to DLD data, across approximately 374 units.

Đang cân nhắc Siraj Tower?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp