Vincitore Dolce Vita, Al Barshaa South Third

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Vincitore Dolce Vita

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,686

    Giá TB / ft²

    AED 1.4M

    Giá bán TB

    23

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Vincitore Dolce Vita — số liệu

    Vincitore Dolce Vita is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 715 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,686 per square foot.

    Since January 2026, 21 sales completed in Vincitore Dolce Vita, with the average price per square foot moving from AED 1,747 to AED 1,677 (-4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Vincitore Dolce Vita returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Vincitore Dolce Vita; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Vincitore Dolce Vita

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-4%

    1,6811,7121,743Jan 26: AED 1,747/sqft · 3 salesJan 26May 26: AED 1,730/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,718/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 1,677/sqft · 14 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 879K

    AED 1,749/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.5M

    AED 1,704/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.1M

    AED 1,533/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    31 Aug 2026Sales1785AED 1.2MAED 1,590
    25 Aug 2026Sales1985AED 1.7MAED 1,745
    25 Aug 2026Sales1997AED 1.7MAED 1,743
    25 Aug 2026Sales21,243AED 2.0MAED 1,638
    24 Aug 2026Sales1983AED 1.7MAED 1,744
    24 Aug 2026Sales0632AED 1.2MAED 1,828
    24 Aug 2026Sales21,580AED 2.5MAED 1,612
    24 Aug 2026Sales1988AED 1.7MAED 1,730
    24 Aug 2026Sales1992AED 1.7MAED 1,730
    24 Aug 2026Sales0558AED 1.0MAED 1,856
    24 Aug 2026Sales0558AED 1.0MAED 1,856
    24 Aug 2026Sales0432AED 656KAED 1,516
    21 Aug 2026Sales21,266AED 1.8MAED 1,446
    14 Aug 2026Sales21,262AED 1.8MAED 1,437
    22 Jul 2026Sales1693AED 1.1MAED 1,544
    18 Jun 2026Sales0365AED 619KAED 1,697
    13 Jun 2026Sales0442AED 768KAED 1,738
    25 May 2026Sales1777AED 1.4MAED 1,755
    01 May 2026Sales1737AED 1.3MAED 1,705
    26 Mar 2026Sales1748AED 1.2MAED 1,632

    Về khu vực

    Vincitore Dolce Vita nằm ở Arjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 237 giao dịch · AED 1.1M TB

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 giao dịch · AED 1.2M TB

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 giao dịch · AED 1.5M TB

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 giao dịch · AED 897K TB

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 giao dịch · AED 1.2M TB

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 giao dịch · AED 903K TB

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 giao dịch · AED 769K TB

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 45 giao dịch · AED 888K TB

    Câu hỏi

    Vincitore Dolce Vita: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Vincitore Dolce Vita?

    The average recorded sale price in Vincitore Dolce Vita, Al Barshaa South Third is AED 1.4M, around AED 1,686 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Vincitore Dolce Vita going up or down?

    Average sale prices in Vincitore Dolce Vita have eased -4% per square foot since January 2026, across 21 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Vincitore Dolce Vita?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vincitore Dolce Vita yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Vincitore Dolce Vita?

    23 sales have been recorded in Vincitore Dolce Vita according to DLD data, across approximately 715 units.

    Đang cân nhắc Vincitore Dolce Vita?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp