Vincitore Boulevard, Al Barshaa South Third

Giá bán · Dữ liệu DLD

Vincitore Boulevard

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,295

Giá TB / ft²

AED 730K

Giá bán TB

14

Giao dịch DLD đã ghi

6.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

Ảnh chụp thị trường

Vincitore Boulevard — số liệu

Vincitore Boulevard is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 248 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 730K — around AED 1,295 per square foot.

Since January 2026, 13 sales completed in Vincitore Boulevard, with the average price per square foot moving from AED 1,317 to AED 1,284 (-2.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Vincitore Boulevard returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Vincitore Boulevard; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Vincitore Boulevard

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-2.5%

1,2781,2991,319Jan 26: AED 1,317/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,292/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,319/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,278/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,284/sqft · 5 salesJul 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 634K

AED 1,304/sqft

11 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.1M

AED 1,264/sqft

3 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
31 Jul 2026Sales0474AED 615KAED 1,296
28 Jul 2026Sales0485AED 685KAED 1,413
22 Jul 2026Sales1853AED 1.0MAED 1,207
15 Jul 2026Sales0514AED 630KAED 1,225
11 Jul 2026Sales0479AED 613KAED 1,280
20 May 2026Sales0513AED 640KAED 1,249
05 May 2026Sales0474AED 620KAED 1,308
24 Apr 2026Sales0518AED 630KAED 1,217
14 Apr 2026Sales0472AED 670KAED 1,420
05 Mar 2026Sales0480AED 625KAED 1,301
12 Feb 2026Sales1853AED 1.1MAED 1,242
03 Feb 2026Sales1857AED 1.1MAED 1,342
28 Jan 2026Sales0475AED 630KAED 1,327
21 Jan 2026Sales0475AED 620KAED 1,306

Về khu vực

Vincitore Boulevard nằm ở Arjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 giao dịch · AED 1.1M TB

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 giao dịch · AED 1.2M TB

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 giao dịch · AED 1.1M TB

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 giao dịch · AED 1.1M TB

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 giao dịch · AED 931K TB

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 giao dịch · AED 901K TB

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 giao dịch · AED 758K TB

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 giao dịch · AED 937K TB

Câu hỏi

Vincitore Boulevard: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Vincitore Boulevard?

The average recorded sale price in Vincitore Boulevard, Al Barshaa South Third is AED 730K, around AED 1,295 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Vincitore Boulevard going up or down?

Average sale prices in Vincitore Boulevard have eased -2.5% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Vincitore Boulevard?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vincitore Boulevard yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Vincitore Boulevard?

14 sales have been recorded in Vincitore Boulevard according to DLD data, across approximately 248 units.

Đang cân nhắc Vincitore Boulevard?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp