Vincitore Benessere, Al Barshaa South Third

Giá bán · Dữ liệu DLD

Vincitore Benessere

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,671

Giá TB / ft²

AED 1.1M

Giá bán TB

25

Giao dịch DLD đã ghi

5.4%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

Ảnh chụp thị trường

Vincitore Benessere — số liệu

Vincitore Benessere is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 419 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,671 per square foot.

Since January 2026, 24 sales completed in Vincitore Benessere, with the average price per square foot moving from AED 1,881 to AED 1,664 (-11.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Vincitore Benessere returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Vincitore Benessere; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Vincitore Benessere

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-11.6%

1,3531,5791,806Jan 26: AED 1,881/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,740/sqft · 6 salesMar 26: AED 1,705/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,526/sqft · 2 salesJun 26: AED 1,689/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,705/sqft · 2 salesAug 26: AED 1,277/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,660/sqft · 2 salesOct 26: AED 1,664/sqft · 2 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 708K

AED 1,857/sqft

4 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.0M

AED 1,672/sqft

15 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.5M

AED 1,622/sqft

4 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 2.0M

AED 1,395/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
13 Oct 2026Sales1684AED 1.1MAED 1,594
02 Oct 2026Sales1577AED 1.0MAED 1,734
23 Sept 2026Sales31,470AED 2.0MAED 1,361
17 Sept 2026Sales0383AED 750KAED 1,958
26 Aug 2026Sales31,470AED 2.1MAED 1,429
21 Aug 2026Sales11,067AED 1.2MAED 1,125
21 Jul 2026Sales1574AED 915KAED 1,594
03 Jul 2026Sales1578AED 1.1MAED 1,817
29 Jun 2026Sales0400AED 650KAED 1,626
22 Jun 2026Sales1577AED 1.0MAED 1,795
02 Jun 2026Sales2935AED 1.5MAED 1,646
15 May 2026Sales1577AED 1.0MAED 1,735
23 Apr 2026Sales1566AED 900KAED 1,591
09 Apr 2026Sales2953AED 1.4MAED 1,461
23 Mar 2026Sales1564AED 960KAED 1,703
12 Mar 2026Sales2991AED 1.6MAED 1,564
09 Mar 2026Sales0368AED 680KAED 1,848
12 Feb 2026Sales1568AED 1.1MAED 1,903
11 Feb 2026Sales2935AED 1.7MAED 1,818
05 Feb 2026Sales1577AED 1.0MAED 1,778

Về khu vực

Vincitore Benessere nằm ở Arjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 giao dịch · AED 1.1M TB

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 giao dịch · AED 1.2M TB

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 giao dịch · AED 1.1M TB

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 giao dịch · AED 1.1M TB

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 giao dịch · AED 931K TB

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 giao dịch · AED 901K TB

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 giao dịch · AED 758K TB

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 giao dịch · AED 937K TB

Câu hỏi

Vincitore Benessere: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Vincitore Benessere?

The average recorded sale price in Vincitore Benessere, Al Barshaa South Third is AED 1.1M, around AED 1,671 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Vincitore Benessere going up or down?

Average sale prices in Vincitore Benessere have eased -11.6% per square foot since January 2026, across 24 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Vincitore Benessere?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vincitore Benessere yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Vincitore Benessere?

25 sales have been recorded in Vincitore Benessere according to DLD data, across approximately 419 units.

Đang cân nhắc Vincitore Benessere?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp