Vincitore Benessere, Al Barshaa South Third

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Vincitore Benessere

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,673

    Giá TB / ft²

    AED 1.1M

    Giá bán TB

    21

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Vincitore Benessere — số liệu

    Vincitore Benessere is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 419 units. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,673 per square foot.

    Since January 2026, 20 sales completed in Vincitore Benessere, with the average price per square foot moving from AED 1,881 to AED 1,277 (-32.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Vincitore Benessere returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Vincitore Benessere; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Vincitore Benessere

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-32.1%

    1,3531,5791,806Jan 26: AED 1,881/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,740/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,705/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,526/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,689/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,705/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,277/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 693K

    AED 1,823/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 998K

    AED 1,673/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.5M

    AED 1,622/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.1M

    AED 1,429/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    26 Aug 2026Sales31,470AED 2.1MAED 1,429
    21 Aug 2026Sales11,067AED 1.2MAED 1,125
    21 Jul 2026Sales1574AED 915KAED 1,594
    03 Jul 2026Sales1578AED 1.1MAED 1,817
    29 Jun 2026Sales0400AED 650KAED 1,626
    22 Jun 2026Sales1577AED 1.0MAED 1,795
    02 Jun 2026Sales2935AED 1.5MAED 1,646
    15 May 2026Sales1577AED 1.0MAED 1,735
    23 Apr 2026Sales1566AED 900KAED 1,591
    09 Apr 2026Sales2953AED 1.4MAED 1,461
    23 Mar 2026Sales1564AED 960KAED 1,703
    12 Mar 2026Sales2991AED 1.6MAED 1,564
    09 Mar 2026Sales0368AED 680KAED 1,848
    12 Feb 2026Sales1568AED 1.1MAED 1,903
    11 Feb 2026Sales2935AED 1.7MAED 1,818
    05 Feb 2026Sales1577AED 1.0MAED 1,778
    05 Feb 2026Sales1566AED 1.0MAED 1,821
    03 Feb 2026Sales1577AED 895KAED 1,552
    03 Feb 2026Sales1568AED 890KAED 1,567
    22 Jan 2026Sales0376AED 750KAED 1,996

    Về khu vực

    Vincitore Benessere nằm ở Arjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 237 giao dịch · AED 1.1M TB

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 giao dịch · AED 1.2M TB

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 giao dịch · AED 1.5M TB

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 giao dịch · AED 897K TB

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 giao dịch · AED 1.2M TB

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 giao dịch · AED 903K TB

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 giao dịch · AED 769K TB

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 45 giao dịch · AED 888K TB

    Câu hỏi

    Vincitore Benessere: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Vincitore Benessere?

    The average recorded sale price in Vincitore Benessere, Al Barshaa South Third is AED 1.1M, around AED 1,673 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Vincitore Benessere going up or down?

    Average sale prices in Vincitore Benessere have eased -32.1% per square foot since January 2026, across 20 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Vincitore Benessere?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vincitore Benessere yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Vincitore Benessere?

    21 sales have been recorded in Vincitore Benessere according to DLD data, across approximately 419 units.

    Đang cân nhắc Vincitore Benessere?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp