Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City
AED 1,633
Giá TB / ft²
AED 969K
Giá bán TB
8
Giao dịch DLD đã ghi
6.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Verano By Prescott is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 269 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 969K — around AED 1,633 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in Verano By Prescott, with the average price per square foot moving from AED 1,604 to AED 1,814 (+13.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Verano By Prescott returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Verano By Prescott; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Second, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+13.2%
Loại căn hộ
Studio
AED 745K
AED 1,746/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,556/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.4M
AED 1,414/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Sept 2026 | Sales | 0 | 427 | AED 775K | AED 1,814 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,015 | AED 1.4M | AED 1,414 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 0 | 426 | AED 710K | AED 1,667 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 0 | 427 | AED 750K | AED 1,756 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 1 | 687 | AED 1.0M | AED 1,507 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 1 | 794 | AED 1.1M | AED 1,354 |
| 21 Jan 2026 | Sales | 0 | 427 | AED 746K | AED 1,745 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 1 | 680 | AED 1.2M | AED 1,808 |
Lân cận
Beach Oasis 2
Al Hebiah Second · 330 giao dịch · AED 647K TB
The First Collection At Dubai Studio City
Al Hebiah Second · 203 giao dịch · AED 596K TB
Azizi Mirage 1
Al Hebiah Second · 162 giao dịch · AED 674K TB
Laya Courtyard
Al Hebiah Second · 101 giao dịch · AED 1.0M TB
Ryah Living By Alyakka
Al Hebiah Second · 98 giao dịch · AED 952K TB
Laya Heights
Al Hebiah Second · 47 giao dịch · AED 427K TB
Ghaff Land Residence
Al Hebiah Second · 38 giao dịch · AED 798K TB
Glitz Residence 3
Al Hebiah Second · 18 giao dịch · AED 971K TB
Samana Santorini
Al Hebiah Second · 17 giao dịch · AED 787K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Verano By Prescott, Al Hebiah Second is AED 969K, around AED 1,633 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Verano By Prescott have risen +13.2% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Verano By Prescott yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.
8 sales have been recorded in Verano By Prescott according to DLD data, across approximately 269 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.