Giá bán · Dữ liệu DLD

Laya Courtyard

Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City

AED 1,529

Giá TB / ft²

AED 1.0M

Giá bán TB

101

Giao dịch DLD đã ghi

6.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Al Hebiah Second

Ảnh chụp thị trường

Laya Courtyard — số liệu

Laya Courtyard is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 289 units. Dubai Land Department records show 101 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,529 per square foot.

Since January 2026, 101 sales completed in Laya Courtyard, with the average price per square foot moving from AED 1,515 to AED 1,585 (+4.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Laya Courtyard returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Laya Courtyard; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Second, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Laya Courtyard

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+4.6%

1,4781,5241,570Jan 26: AED 1,515/sqft · 20 salesJan 26Feb 26: AED 1,554/sqft · 20 salesMar 26: AED 1,495/sqft · 18 salesMar 26Apr 26: AED 1,544/sqft · 13 salesMay 26: AED 1,506/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,566/sqft · 12 salesJul 26: AED 1,547/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,463/sqft · 3 salesSep 26: AED 1,472/sqft · 4 salesSep 26Oct 26: AED 1,585/sqft · 4 sales

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 712K

AED 1,606/sqft

13 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.1M

AED 1,517/sqft

88 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
15 Oct 2026Sales0441AED 704KAED 1,598
06 Oct 2026Sales0440AED 724KAED 1,645
05 Oct 2026Sales1681AED 1.1MAED 1,617
03 Oct 2026Sales1684AED 1.0MAED 1,477
11 Sept 2026Sales1752AED 1.1MAED 1,445
11 Sept 2026Sales1684AED 1.0MAED 1,477
02 Sept 2026Sales1751AED 980KAED 1,305
02 Sept 2026Sales1680AED 1.1MAED 1,662
17 Aug 2026Sales1729AED 995KAED 1,365
12 Aug 2026Sales1760AED 1.0MAED 1,325
11 Aug 2026Sales1680AED 1.2MAED 1,700
30 Jul 2026Sales1672AED 1.1MAED 1,651
30 Jul 2026Sales1724AED 1.0MAED 1,444
27 Jun 2026Sales1670AED 1.2MAED 1,722
27 Jun 2026Sales1681AED 1.1MAED 1,641
25 Jun 2026Sales1684AED 1.1MAED 1,597
25 Jun 2026Sales1686AED 1.1MAED 1,597
24 Jun 2026Sales1672AED 1.1MAED 1,652
18 Jun 2026Sales1671AED 1.1MAED 1,700
12 Jun 2026Sales1684AED 1.0MAED 1,492

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Second

Beach Oasis 2

Al Hebiah Second · 330 giao dịch · AED 647K TB

The First Collection At Dubai Studio City

Al Hebiah Second · 203 giao dịch · AED 596K TB

Azizi Mirage 1

Al Hebiah Second · 162 giao dịch · AED 674K TB

Ryah Living By Alyakka

Al Hebiah Second · 98 giao dịch · AED 952K TB

Laya Heights

Al Hebiah Second · 47 giao dịch · AED 427K TB

Ghaff Land Residence

Al Hebiah Second · 38 giao dịch · AED 798K TB

Glitz Residence 3

Al Hebiah Second · 18 giao dịch · AED 971K TB

Samana Santorini

Al Hebiah Second · 17 giao dịch · AED 787K TB

Samana Mykonos

Al Hebiah Second · 13 giao dịch · AED 1.0M TB

Câu hỏi

Laya Courtyard: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Laya Courtyard?

The average recorded sale price in Laya Courtyard, Al Hebiah Second is AED 1.0M, around AED 1,529 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Laya Courtyard going up or down?

Average sale prices in Laya Courtyard have risen +4.6% per square foot since January 2026, across 101 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Laya Courtyard?

Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Laya Courtyard yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Laya Courtyard?

101 sales have been recorded in Laya Courtyard according to DLD data, across approximately 289 units.

Đang cân nhắc Laya Courtyard?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Hebiah Second
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp