Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City
AED 1,415
Giá TB / ft²
AED 678K
Giá bán TB
148
Giao dịch DLD đã ghi
7.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Azizi Mirage 1 is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 762 units. Dubai Land Department records show 148 sales in the building, at an average price of AED 678K — around AED 1,415 per square foot.
Since January 2026, 148 sales completed in Azizi Mirage 1, with the average price per square foot moving from AED 1,390 to AED 1,463 (+5.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Azizi Mirage 1 returns an estimated 7.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Mirage 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Second, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+5.3%
Loại căn hộ
Studio
AED 528K
AED 1,496/sqft
88 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 811K
AED 1,300/sqft
47 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.2M
AED 1,279/sqft
13 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Aug 2026 | Sales | 1 | 592 | AED 792K | AED 1,338 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 0 | 321 | AED 451K | AED 1,407 |
| 15 Aug 2026 | Sales | 1 | 594 | AED 800K | AED 1,348 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 0 | 352 | AED 619K | AED 1,761 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 0 | 321 | AED 583K | AED 1,818 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 0 | 355 | AED 498K | AED 1,402 |
| 25 Jul 2026 | Sales | 1 | 663 | AED 180K | AED 271 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 1 | 668 | AED 900K | AED 1,347 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 0 | 360 | AED 542K | AED 1,503 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 1 | 595 | AED 915K | AED 1,537 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 1 | 594 | AED 700K | AED 1,179 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 1 | 592 | AED 790K | AED 1,335 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 0 | 357 | AED 500K | AED 1,399 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 1 | 663 | AED 825K | AED 1,244 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 0 | 321 | AED 460K | AED 1,433 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 0 | 356 | AED 495K | AED 1,393 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 0 | 321 | AED 470K | AED 1,464 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 0 | 356 | AED 495K | AED 1,392 |
| 06 Jul 2026 | Sales | 1 | 669 | AED 827K | AED 1,236 |
| 06 Jul 2026 | Sales | 0 | 354 | AED 493K | AED 1,390 |
Lân cận
Beach Oasis 2
Al Hebiah Second · 283 giao dịch · AED 643K TB
The First Collection At Dubai Studio City
Al Hebiah Second · 145 giao dịch · AED 609K TB
Ryah Living By Alyakka
Al Hebiah Second · 94 giao dịch · AED 931K TB
Laya Courtyard
Al Hebiah Second · 93 giao dịch · AED 1.0M TB
Laya Heights
Al Hebiah Second · 47 giao dịch · AED 427K TB
Ghaff Land Residence
Al Hebiah Second · 36 giao dịch · AED 806K TB
Glitz Residence 3
Al Hebiah Second · 16 giao dịch · AED 977K TB
Samana Santorini
Al Hebiah Second · 14 giao dịch · AED 806K TB
Samana Mykonos
Al Hebiah Second · 11 giao dịch · AED 929K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Azizi Mirage 1, Al Hebiah Second is AED 678K, around AED 1,415 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Azizi Mirage 1 have risen +5.3% per square foot since January 2026, across 148 DLD-recorded sales.
Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Mirage 1 yields roughly 7.8% gross per year, before service charges and fees.
148 sales have been recorded in Azizi Mirage 1 according to DLD data, across approximately 762 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.