Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City
AED 1,415
Giá TB / ft²
AED 673K
Giá bán TB
161
Giao dịch DLD đã ghi
7.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Azizi Mirage 1 is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 762 units. Dubai Land Department records show 161 sales in the building, at an average price of AED 673K — around AED 1,415 per square foot.
Since January 2026, 161 sales completed in Azizi Mirage 1, with the average price per square foot moving from AED 1,390 to AED 1,445 (+4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Azizi Mirage 1 returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Mirage 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Second, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+4%
Loại căn hộ
Studio
AED 527K
AED 1,492/sqft
97 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 813K
AED 1,304/sqft
51 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.2M
AED 1,279/sqft
13 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 360 | AED 502K | AED 1,394 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 0 | 354 | AED 530K | AED 1,495 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 0 | 356 | AED 550K | AED 1,547 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 0 | 360 | AED 550K | AED 1,526 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 0 | 356 | AED 481K | AED 1,354 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 1 | 668 | AED 920K | AED 1,377 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 1 | 595 | AED 820K | AED 1,377 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 0 | 356 | AED 536K | AED 1,509 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 1 | 594 | AED 835K | AED 1,407 |
| 11 Sept 2026 | Sales | 0 | 356 | AED 542K | AED 1,524 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 0 | 356 | AED 500K | AED 1,406 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 0 | 362 | AED 500K | AED 1,380 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 614 | AED 750K | AED 1,222 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 1 | 592 | AED 792K | AED 1,338 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 0 | 321 | AED 451K | AED 1,407 |
| 15 Aug 2026 | Sales | 1 | 594 | AED 800K | AED 1,348 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 0 | 352 | AED 619K | AED 1,761 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 0 | 321 | AED 583K | AED 1,818 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 0 | 355 | AED 498K | AED 1,402 |
| 25 Jul 2026 | Sales | 1 | 663 | AED 180K | AED 271 |
Lân cận
Beach Oasis 2
Al Hebiah Second · 328 giao dịch · AED 646K TB
The First Collection At Dubai Studio City
Al Hebiah Second · 190 giao dịch · AED 599K TB
Laya Courtyard
Al Hebiah Second · 100 giao dịch · AED 1.0M TB
Ryah Living By Alyakka
Al Hebiah Second · 97 giao dịch · AED 946K TB
Laya Heights
Al Hebiah Second · 47 giao dịch · AED 427K TB
Ghaff Land Residence
Al Hebiah Second · 38 giao dịch · AED 798K TB
Glitz Residence 3
Al Hebiah Second · 17 giao dịch · AED 962K TB
Samana Santorini
Al Hebiah Second · 17 giao dịch · AED 787K TB
Samana Mykonos
Al Hebiah Second · 13 giao dịch · AED 1.0M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Azizi Mirage 1, Al Hebiah Second is AED 673K, around AED 1,415 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Azizi Mirage 1 have risen +4% per square foot since January 2026, across 161 DLD-recorded sales.
Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Mirage 1 yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.
161 sales have been recorded in Azizi Mirage 1 according to DLD data, across approximately 762 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.