Giá bán · Dữ liệu DLD

    Glitz Residence 3

    Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City

    AED 980

    Giá TB / ft²

    AED 977K

    Giá bán TB

    16

    Giao dịch DLD đã ghi

    11.3%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Al Hebiah Second

    Ảnh chụp thị trường

    Glitz Residence 3 — số liệu

    Glitz Residence 3 is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 421 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 977K — around AED 980 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Glitz Residence 3, with the average price per square foot moving from AED 939 to AED 994 (+5.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Glitz Residence 3 returns an estimated 11.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Glitz Residence 3; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Second, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Glitz Residence 3

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+5.9%

    8449391,033Jan 26: AED 939/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,065/sqft · 6 salesFeb 26Apr 26: AED 812/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 994/sqft · 2 salesMay 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 570K

    AED 1,288/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 650K

    AED 917/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.1M

    AED 970/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 1.4M

    AED 1,025/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    09 Jul 2026Sales1739AED 720KAED 975
    27 Jun 2026Sales1673AED 705KAED 1,047
    20 May 2026Sales21,161AED 1.2MAED 1,033
    04 May 2026Sales21,152AED 1.1MAED 955
    28 Apr 2026Sales1739AED 350KAED 474
    06 Apr 2026Sales21,242AED 1.2MAED 958
    06 Apr 2026Sales21,166AED 1.2MAED 1,003
    10 Mar 2026Sales21,134AED 1.1MAED 970
    25 Feb 2026Sales31,354AED 1.5MAED 1,108
    24 Feb 2026Sales1739AED 775KAED 1,049
    23 Feb 2026Sales0443AED 570KAED 1,288
    13 Feb 2026Sales1673AED 700KAED 1,040
    05 Feb 2026Sales21,161AED 1.1MAED 964
    03 Feb 2026Sales31,354AED 1.3MAED 941
    30 Jan 2026Sales21,152AED 1.1MAED 920
    26 Jan 2026Sales21,150AED 1.1MAED 957

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Second

    Beach Oasis 2

    Al Hebiah Second · 283 giao dịch · AED 643K TB

    Azizi Mirage 1

    Al Hebiah Second · 148 giao dịch · AED 678K TB

    The First Collection At Dubai Studio City

    Al Hebiah Second · 145 giao dịch · AED 609K TB

    Ryah Living By Alyakka

    Al Hebiah Second · 94 giao dịch · AED 931K TB

    Laya Courtyard

    Al Hebiah Second · 93 giao dịch · AED 1.0M TB

    Laya Heights

    Al Hebiah Second · 47 giao dịch · AED 427K TB

    Ghaff Land Residence

    Al Hebiah Second · 36 giao dịch · AED 806K TB

    Samana Santorini

    Al Hebiah Second · 14 giao dịch · AED 806K TB

    Samana Mykonos

    Al Hebiah Second · 11 giao dịch · AED 929K TB

    Câu hỏi

    Glitz Residence 3: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Glitz Residence 3?

    The average recorded sale price in Glitz Residence 3, Al Hebiah Second is AED 977K, around AED 980 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Glitz Residence 3 going up or down?

    Average sale prices in Glitz Residence 3 have risen +5.9% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Glitz Residence 3?

    Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Glitz Residence 3 yields roughly 11.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Glitz Residence 3?

    16 sales have been recorded in Glitz Residence 3 according to DLD data, across approximately 421 units.

    Đang cân nhắc Glitz Residence 3?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Hebiah Second
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp