Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City
AED 1,313
Giá TB / ft²
AED 797K
Giá bán TB
16
Giao dịch DLD đã ghi
8.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Samana Santorini is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 157 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 797K — around AED 1,313 per square foot.
Since January 2026, 16 sales completed in Samana Santorini, with the average price per square foot moving from AED 924 to AED 1,732 (+87.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Samana Santorini returns an estimated 8.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Santorini; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Second, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+87.3%
Loại căn hộ
Studio
AED 645K
AED 1,461/sqft
13 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 787K
AED 479/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.8M
AED 766/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Aug 2026 | Sales | 0 | 387 | AED 570K | AED 1,474 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 0 | 457 | AED 910K | AED 1,989 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 0 | 387 | AED 458K | AED 1,186 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 0 | 388 | AED 580K | AED 1,496 |
| 20 Jul 2026 | Sales | 0 | 512 | AED 865K | AED 1,691 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 0 | 386 | AED 540K | AED 1,399 |
| 06 Jul 2026 | Sales | 0 | 443 | AED 585K | AED 1,321 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 3 | 2,347 | AED 2.4M | AED 1,027 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 0 | 457 | AED 610K | AED 1,335 |
| 22 Jun 2026 | Sales | 0 | 480 | AED 601K | AED 1,253 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 0 | 389 | AED 590K | AED 1,517 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 0 | 383 | AED 620K | AED 1,620 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,341 | AED 1.2M | AED 504 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,644 | AED 787K | AED 479 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 0 | 503 | AED 729K | AED 1,450 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 0 | 570 | AED 721K | AED 1,265 |
Lân cận
Beach Oasis 2
Al Hebiah Second · 290 giao dịch · AED 644K TB
The First Collection At Dubai Studio City
Al Hebiah Second · 160 giao dịch · AED 614K TB
Azizi Mirage 1
Al Hebiah Second · 151 giao dịch · AED 676K TB
Ryah Living By Alyakka
Al Hebiah Second · 94 giao dịch · AED 931K TB
Laya Courtyard
Al Hebiah Second · 93 giao dịch · AED 1.0M TB
Laya Heights
Al Hebiah Second · 47 giao dịch · AED 427K TB
Ghaff Land Residence
Al Hebiah Second · 36 giao dịch · AED 806K TB
Glitz Residence 3
Al Hebiah Second · 16 giao dịch · AED 977K TB
Samana Mykonos
Al Hebiah Second · 11 giao dịch · AED 929K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Samana Santorini, Al Hebiah Second is AED 797K, around AED 1,313 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Samana Santorini have risen +87.3% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.
Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Santorini yields roughly 8.4% gross per year, before service charges and fees.
16 sales have been recorded in Samana Santorini according to DLD data, across approximately 157 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.