Giá bán · Dữ liệu DLD

Samana Santorini

Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City

AED 1,319

Giá TB / ft²

AED 787K

Giá bán TB

17

Giao dịch DLD đã ghi

8%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Al Hebiah Second

Ảnh chụp thị trường

Samana Santorini — số liệu

Samana Santorini is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 157 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 787K — around AED 1,319 per square foot.

Since January 2026, 16 sales completed in Samana Santorini, with the average price per square foot moving from AED 924 to AED 1,732 (+87.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Samana Santorini returns an estimated 8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Santorini; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Second, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Samana Santorini

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+87.3%

1,0251,3281,631Jan 26: AED 924/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,569/sqft · 2 salesFeb 26Jun 26: AED 1,294/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,353/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,732/sqft · 2 salesAug 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 643K

AED 1,458/sqft

14 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 787K

AED 479/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 1.8M

AED 766/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
21 Sept 2026Sales0440AED 625KAED 1,419
25 Aug 2026Sales0387AED 570KAED 1,474
24 Aug 2026Sales0457AED 910KAED 1,989
27 Jul 2026Sales0387AED 458KAED 1,186
21 Jul 2026Sales0388AED 580KAED 1,496
20 Jul 2026Sales0512AED 865KAED 1,691
17 Jul 2026Sales0386AED 540KAED 1,399
06 Jul 2026Sales0443AED 585KAED 1,321
03 Jul 2026Sales32,347AED 2.4MAED 1,027
25 Jun 2026Sales0457AED 610KAED 1,335
22 Jun 2026Sales0480AED 601KAED 1,253
23 Feb 2026Sales0389AED 590KAED 1,517
19 Feb 2026Sales0383AED 620KAED 1,620
27 Jan 2026Sales32,341AED 1.2MAED 504
16 Jan 2026Sales21,644AED 787KAED 479
08 Jan 2026Sales0503AED 729KAED 1,450
08 Jan 2026Sales0570AED 721KAED 1,265

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Second

Beach Oasis 2

Al Hebiah Second · 330 giao dịch · AED 647K TB

The First Collection At Dubai Studio City

Al Hebiah Second · 203 giao dịch · AED 596K TB

Azizi Mirage 1

Al Hebiah Second · 162 giao dịch · AED 674K TB

Laya Courtyard

Al Hebiah Second · 101 giao dịch · AED 1.0M TB

Ryah Living By Alyakka

Al Hebiah Second · 98 giao dịch · AED 952K TB

Laya Heights

Al Hebiah Second · 47 giao dịch · AED 427K TB

Ghaff Land Residence

Al Hebiah Second · 38 giao dịch · AED 798K TB

Glitz Residence 3

Al Hebiah Second · 18 giao dịch · AED 971K TB

Samana Mykonos

Al Hebiah Second · 13 giao dịch · AED 1.0M TB

Câu hỏi

Samana Santorini: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Samana Santorini?

The average recorded sale price in Samana Santorini, Al Hebiah Second is AED 787K, around AED 1,319 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Samana Santorini going up or down?

Average sale prices in Samana Santorini have risen +87.3% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Samana Santorini?

Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Santorini yields roughly 8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Samana Santorini?

17 sales have been recorded in Samana Santorini according to DLD data, across approximately 157 units.

Đang cân nhắc Samana Santorini?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Hebiah Second
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp