Giá bán · Dữ liệu DLD

    The First Collection At Dubai Studio City

    Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City

    AED 3,870

    Giá TB / ft²

    AED 614K

    Giá bán TB

    160

    Giao dịch DLD đã ghi

    2.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Al Hebiah Second

    Ảnh chụp thị trường

    The First Collection At Dubai Studio City — số liệu

    The First Collection At Dubai Studio City is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 379 units. Dubai Land Department records show 160 sales in the building, at an average price of AED 614K — around AED 3,870 per square foot.

    Since January 2026, 160 sales completed in The First Collection At Dubai Studio City, with the average price per square foot moving from AED 3,741 to AED 3,706 (-0.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in The First Collection At Dubai Studio City returns an estimated 2.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The First Collection At Dubai Studio City; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Second, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại The First Collection At Dubai Studio City

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-0.9%

    3,7603,9234,086Jan 26: AED 3,741/sqft · 26 salesJan 26Feb 26: AED 3,736/sqft · 10 salesFeb 26Mar 26: AED 3,739/sqft · 25 salesMar 26Apr 26: AED 4,140/sqft · 20 salesApr 26May 26: AED 4,119/sqft · 12 salesMay 26Jun 26: AED 4,091/sqft · 19 salesJun 26Jul 26: AED 3,833/sqft · 26 salesJul 26Aug 26: AED 3,706/sqft · 22 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 599K

    AED 3,939/sqft

    144 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 748K

    AED 3,252/sqft

    16 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    26 Aug 2026Sales072AED 316KAED 4,372
    26 Aug 2026Sales072AED 316KAED 4,372
    25 Aug 2026Sales072AED 279KAED 3,865
    25 Aug 2026Sales1140AED 467KAED 3,332
    25 Aug 2026Sales072AED 279KAED 3,865
    25 Aug 2026Sales0289AED 1.1MAED 3,639
    25 Aug 2026Sales1559AED 1.6MAED 2,834
    24 Aug 2026Sales072AED 316KAED 4,372
    24 Aug 2026Sales1140AED 467KAED 3,332
    24 Aug 2026Sales1549AED 1.6MAED 2,936
    20 Aug 2026Sales1137AED 627KAED 4,572
    20 Aug 2026Sales1137AED 467KAED 3,406
    20 Aug 2026Sales074AED 316KAED 4,264
    20 Aug 2026Sales074AED 279KAED 3,769
    19 Aug 2026Sales1549AED 1.6MAED 2,986
    14 Aug 2026Sales072AED 316KAED 4,372
    11 Aug 2026Sales0349AED 1.1MAED 3,014
    11 Aug 2026Sales074AED 279KAED 3,769
    04 Aug 2026Sales0289AED 1.1MAED 3,639
    04 Aug 2026Sales0289AED 1.1MAED 3,639

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Second

    Beach Oasis 2

    Al Hebiah Second · 290 giao dịch · AED 644K TB

    Azizi Mirage 1

    Al Hebiah Second · 151 giao dịch · AED 676K TB

    Ryah Living By Alyakka

    Al Hebiah Second · 94 giao dịch · AED 931K TB

    Laya Courtyard

    Al Hebiah Second · 93 giao dịch · AED 1.0M TB

    Laya Heights

    Al Hebiah Second · 47 giao dịch · AED 427K TB

    Ghaff Land Residence

    Al Hebiah Second · 36 giao dịch · AED 806K TB

    Glitz Residence 3

    Al Hebiah Second · 16 giao dịch · AED 977K TB

    Samana Santorini

    Al Hebiah Second · 16 giao dịch · AED 797K TB

    Samana Mykonos

    Al Hebiah Second · 11 giao dịch · AED 929K TB

    Câu hỏi

    The First Collection At Dubai Studio City: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in The First Collection At Dubai Studio City?

    The average recorded sale price in The First Collection At Dubai Studio City, Al Hebiah Second is AED 614K, around AED 3,870 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The First Collection At Dubai Studio City going up or down?

    Average sale prices in The First Collection At Dubai Studio City have eased -0.9% per square foot since January 2026, across 160 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The First Collection At Dubai Studio City?

    Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The First Collection At Dubai Studio City yields roughly 2.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The First Collection At Dubai Studio City?

    160 sales have been recorded in The First Collection At Dubai Studio City according to DLD data, across approximately 379 units.

    Đang cân nhắc The First Collection At Dubai Studio City?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Hebiah Second
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp