Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City
AED 1,571
Giá TB / ft²
AED 929K
Giá bán TB
11
Giao dịch DLD đã ghi
7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Samana Mykonos is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 198 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 929K — around AED 1,571 per square foot.
Since February 2026, 11 sales completed in Samana Mykonos, with the average price per square foot moving from AED 1,769 to AED 1,535 (-13.3%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Samana Mykonos returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Mykonos; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Second, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-13.3%
Loại căn hộ
Studio
AED 721K
AED 1,669/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.2M
AED 1,487/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.7M
AED 1,137/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,466 | AED 1.7M | AED 1,137 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 0 | 424 | AED 749K | AED 1,766 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 0 | 415 | AED 716K | AED 1,723 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 768 | AED 1.2M | AED 1,524 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 1 | 768 | AED 1.2M | AED 1,524 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 1 | 828 | AED 1.2M | AED 1,415 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 0 | 494 | AED 780K | AED 1,581 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 0 | 415 | AED 729K | AED 1,755 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 0 | 433 | AED 661K | AED 1,527 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 0 | 433 | AED 675K | AED 1,560 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 0 | 415 | AED 735K | AED 1,769 |
Lân cận
Beach Oasis 2
Al Hebiah Second · 290 giao dịch · AED 644K TB
The First Collection At Dubai Studio City
Al Hebiah Second · 160 giao dịch · AED 614K TB
Azizi Mirage 1
Al Hebiah Second · 151 giao dịch · AED 676K TB
Ryah Living By Alyakka
Al Hebiah Second · 94 giao dịch · AED 931K TB
Laya Courtyard
Al Hebiah Second · 93 giao dịch · AED 1.0M TB
Laya Heights
Al Hebiah Second · 47 giao dịch · AED 427K TB
Ghaff Land Residence
Al Hebiah Second · 36 giao dịch · AED 806K TB
Glitz Residence 3
Al Hebiah Second · 16 giao dịch · AED 977K TB
Samana Santorini
Al Hebiah Second · 16 giao dịch · AED 797K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Samana Mykonos, Al Hebiah Second is AED 929K, around AED 1,571 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Samana Mykonos have eased -13.3% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.
Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Mykonos yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.
11 sales have been recorded in Samana Mykonos according to DLD data, across approximately 198 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.