Giá bán · Dữ liệu DLD

Samana Mykonos

Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City

AED 1,561

Giá TB / ft²

AED 1.0M

Giá bán TB

13

Giao dịch DLD đã ghi

6.8%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Al Hebiah Second

Ảnh chụp thị trường

Samana Mykonos — số liệu

Samana Mykonos is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 198 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,561 per square foot.

Since April 2026, 11 sales completed in Samana Mykonos, with the average price per square foot moving from AED 1,641 to AED 1,507 (-8.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Samana Mykonos returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Mykonos; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Second, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Samana Mykonos

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-8.2%

1,5161,5701,623Apr 26: AED 1,641/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,498/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,535/sqft · 5 salesJul 26Sep 26: AED 1,507/sqft · 2 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 722K

AED 1,680/sqft

8 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.2M

AED 1,487/sqft

3 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 2.2M

AED 1,258/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 1.7M

AED 1,137/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
24 Sept 2026Sales0415AED 729KAED 1,755
23 Sept 2026Sales21,748AED 2.2MAED 1,258
31 Jul 2026Sales31,466AED 1.7MAED 1,137
31 Jul 2026Sales0424AED 749KAED 1,766
29 Jul 2026Sales0415AED 716KAED 1,723
10 Jul 2026Sales1768AED 1.2MAED 1,524
09 Jul 2026Sales1768AED 1.2MAED 1,524
30 Jun 2026Sales1828AED 1.2MAED 1,415
29 Jun 2026Sales0494AED 780KAED 1,581
23 Apr 2026Sales0415AED 729KAED 1,755
08 Apr 2026Sales0433AED 661KAED 1,527
16 Mar 2026Sales0433AED 675KAED 1,560
03 Feb 2026Sales0415AED 735KAED 1,769

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Second

Beach Oasis 2

Al Hebiah Second · 330 giao dịch · AED 647K TB

The First Collection At Dubai Studio City

Al Hebiah Second · 203 giao dịch · AED 596K TB

Azizi Mirage 1

Al Hebiah Second · 162 giao dịch · AED 674K TB

Laya Courtyard

Al Hebiah Second · 101 giao dịch · AED 1.0M TB

Ryah Living By Alyakka

Al Hebiah Second · 98 giao dịch · AED 952K TB

Laya Heights

Al Hebiah Second · 47 giao dịch · AED 427K TB

Ghaff Land Residence

Al Hebiah Second · 38 giao dịch · AED 798K TB

Glitz Residence 3

Al Hebiah Second · 18 giao dịch · AED 971K TB

Samana Santorini

Al Hebiah Second · 17 giao dịch · AED 787K TB

Câu hỏi

Samana Mykonos: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Samana Mykonos?

The average recorded sale price in Samana Mykonos, Al Hebiah Second is AED 1.0M, around AED 1,561 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Samana Mykonos going up or down?

Average sale prices in Samana Mykonos have eased -8.2% per square foot since April 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Samana Mykonos?

Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Mykonos yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Samana Mykonos?

13 sales have been recorded in Samana Mykonos according to DLD data, across approximately 198 units.

Đang cân nhắc Samana Mykonos?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Hebiah Second
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp