Giá bán · Dữ liệu DLD
Syann Park1
Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan
AED 913
Giá TB / ft²
AED 837K
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
12.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Syann Park1 — số liệu
Syann Park1 is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 165 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 837K — around AED 913 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Syann Park1, with the average price per square foot moving from AED 1,029 to AED 736 (-28.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Syann Park1 returns an estimated 12.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Syann Park1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Syann Park1
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-28.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 800K
AED 855/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 910K
AED 1,029/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09 Jun 2026 | Sales | 1 | 1,087 | AED 800K | AED 736 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 1 | 821 | AED 800K | AED 974 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 2 | 885 | AED 910K | AED 1,029 |
Về khu vực
Syann Park1 nằm ở Arjan Dubai
Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.
Xem hướng dẫn khu vực Arjan DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third
Samana Imperial Garden
Al Barshaa South Third · 237 giao dịch · AED 1.1M TB
Marquis One
Al Barshaa South Third · 205 giao dịch · AED 1.1M TB
Binghatti Hillcrest
Al Barshaa South Third · 192 giao dịch · AED 1.2M TB
Butterfly
Al Barshaa South Third · 100 giao dịch · AED 1.5M TB
One Beverly
Al Barshaa South Third · 90 giao dịch · AED 897K TB
Ashley Hills
Al Barshaa South Third · 79 giao dịch · AED 1.2M TB
Torino By Oro24
Al Barshaa South Third · 77 giao dịch · AED 903K TB
Skyz By Danube
Al Barshaa South Third · 67 giao dịch · AED 769K TB
Siraj Tower
Al Barshaa South Third · 45 giao dịch · AED 888K TB
Câu hỏi
Syann Park1: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Syann Park1?
The average recorded sale price in Syann Park1, Al Barshaa South Third is AED 837K, around AED 913 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Syann Park1 going up or down?
Average sale prices in Syann Park1 have eased -28.5% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Syann Park1?
Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Syann Park1 yields roughly 12.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Syann Park1?
3 sales have been recorded in Syann Park1 according to DLD data, across approximately 165 units.
Đang cân nhắc Syann Park1?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.