Sobha Hartland - The Crest, Al Merkadh

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh, Dubai · Sobha Hartland

    AED 2,288

    Giá TB / ft²

    AED 2.1M

    Giá bán TB

    144

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    Sobha Hartland - The Crest — số liệu

    Sobha Hartland - The Crest is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 1,518 units. Dubai Land Department records show 144 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 2,288 per square foot.

    Since January 2026, 144 sales completed in Sobha Hartland - The Crest, with the average price per square foot moving from AED 2,228 to AED 1,877 (-15.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Sobha Hartland - The Crest returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sobha Hartland - The Crest; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Merkadh, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Sobha Hartland - The Crest

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-15.7%

    1,9922,3372,681Jan 26: AED 2,228/sqft · 29 salesJan 26Feb 26: AED 2,265/sqft · 30 salesMar 26: AED 2,796/sqft · 15 salesMar 26Apr 26: AED 2,451/sqft · 16 salesMay 26: AED 2,190/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 2,339/sqft · 11 salesJul 26: AED 2,013/sqft · 10 salesJul 26Aug 26: AED 2,085/sqft · 13 salesSep 26: AED 2,158/sqft · 12 salesSep 26Oct 26: AED 1,877/sqft · 2 sales

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.3M

    AED 2,262/sqft

    69 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.3M

    AED 2,120/sqft

    53 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.3M

    AED 2,094/sqft

    17 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    02 Oct 2026Sales1593AED 1.2MAED 1,958
    02 Oct 2026Sales1584AED 1.1MAED 1,797
    30 Sept 2026Sales21,056AED 2.3MAED 2,130
    29 Sept 2026Sales1577AED 1.2MAED 2,115
    24 Sept 2026Sales2808AED 1.7MAED 2,079
    22 Sept 2026Sales2803AED 1.9MAED 2,367
    18 Sept 2026Sales2984AED 1.8MAED 1,829
    18 Sept 2026Sales21,276AED 2.8MAED 2,195
    11 Sept 2026Sales31,701AED 3.4MAED 1,971
    10 Sept 2026Sales1685AED 1.5MAED 2,146
    09 Sept 2026Sales1684AED 1.6MAED 2,410
    03 Sept 2026Sales1689AED 1.4MAED 2,105
    02 Sept 2026Sales21,056AED 2.3MAED 2,154
    01 Sept 2026Sales1521AED 1.3MAED 2,398
    27 Aug 2026Sales31,559AED 3.4MAED 2,181
    27 Aug 2026Sales21,272AED 2.6MAED 2,084
    27 Aug 2026Sales2807AED 1.7MAED 2,106
    20 Aug 2026Sales1682AED 1.4MAED 2,021
    17 Aug 2026Sales1512AED 1.1MAED 2,228
    17 Aug 2026Sales31,559AED 2.9MAED 1,860

    Về khu vực

    Sobha Hartland - The Crest nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Merkadh

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 145 giao dịch · AED 2.8M TB

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 103 giao dịch · AED 1.4M TB

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 88 giao dịch · AED 1.2M TB

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 83 giao dịch · AED 1.9M TB

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 75 giao dịch · AED 2.3M TB

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 74 giao dịch · AED 3.4M TB

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 71 giao dịch · AED 1.4M TB

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 46 giao dịch · AED 2.3M TB

    Sobha Hartland Waves Opulence

    Al Merkadh · 41 giao dịch · AED 4.4M TB

    Câu hỏi

    Sobha Hartland - The Crest: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Sobha Hartland - The Crest?

    The average recorded sale price in Sobha Hartland - The Crest, Al Merkadh is AED 2.1M, around AED 2,288 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sobha Hartland - The Crest going up or down?

    Average sale prices in Sobha Hartland - The Crest have eased -15.7% per square foot since January 2026, across 144 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sobha Hartland - The Crest?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Hartland - The Crest yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sobha Hartland - The Crest?

    144 sales have been recorded in Sobha Hartland - The Crest according to DLD data, across approximately 1,518 units.

    Đang cân nhắc Sobha Hartland - The Crest?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Merkadh từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Merkadh
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp