Sobha Hartland - The Crest, Al Merkadh

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh, Dubai · Sobha Hartland

    AED 2,313

    Giá TB / ft²

    AED 2.1M

    Giá bán TB

    126

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.9%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    Sobha Hartland - The Crest — số liệu

    Sobha Hartland - The Crest is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 1,518 units. Dubai Land Department records show 126 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 2,313 per square foot.

    Since January 2026, 126 sales completed in Sobha Hartland - The Crest, with the average price per square foot moving from AED 2,228 to AED 2,079 (-6.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Sobha Hartland - The Crest returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sobha Hartland - The Crest; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Merkadh, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Sobha Hartland - The Crest

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-6.7%

    2,1112,4052,698Jan 26: AED 2,228/sqft · 29 salesJan 26Feb 26: AED 2,265/sqft · 30 salesFeb 26Mar 26: AED 2,796/sqft · 15 salesMar 26Apr 26: AED 2,451/sqft · 16 salesApr 26May 26: AED 2,190/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 2,339/sqft · 11 salesJun 26Jul 26: AED 2,013/sqft · 10 salesJul 26Aug 26: AED 2,079/sqft · 9 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.3M

    AED 2,281/sqft

    61 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.4M

    AED 2,120/sqft

    45 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.2M

    AED 2,096/sqft

    15 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    17 Aug 2026Sales1512AED 1.1MAED 2,228
    17 Aug 2026Sales31,559AED 2.9MAED 1,860
    17 Aug 2026Sales21,276AED 2.8MAED 2,195
    14 Aug 2026Sales1684AED 1.4MAED 2,047
    10 Aug 2026Sales21,272AED 2.4MAED 1,886
    06 Aug 2026Sales21,046AED 2.3MAED 2,199
    06 Aug 2026Sales31,469AED 2.9MAED 1,974
    04 Aug 2026Sales21,276AED 2.8MAED 2,195
    04 Aug 2026Sales1508AED 1.1MAED 2,125
    29 Jul 2026Sales21,047AED 2.2MAED 2,101
    24 Jul 2026Sales1521AED 1.1MAED 2,209
    21 Jul 2026Sales1594AED 1.3MAED 2,105
    13 Jul 2026Sales31,559AED 2.8MAED 1,809
    10 Jul 2026Sales31,567AED 3.1MAED 2,010
    08 Jul 2026Sales21,273AED 3.0MAED 2,357
    07 Jul 2026Sales1569AED 575KAED 1,011
    02 Jul 2026Sales2803AED 1.9MAED 2,328
    01 Jul 2026Sales1516AED 1.1MAED 2,101
    01 Jul 2026Sales21,051AED 2.2MAED 2,094
    30 Jun 2026Sales1684AED 1.6MAED 2,280

    Về khu vực

    Sobha Hartland - The Crest nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Merkadh

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 116 giao dịch · AED 2.9M TB

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 75 giao dịch · AED 1.2M TB

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 73 giao dịch · AED 1.2M TB

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 giao dịch · AED 1.9M TB

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 67 giao dịch · AED 1.4M TB

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 66 giao dịch · AED 2.3M TB

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 giao dịch · AED 3.5M TB

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 giao dịch · AED 2.3M TB

    Sobha Hartland Waves Opulence

    Al Merkadh · 36 giao dịch · AED 4.6M TB

    Câu hỏi

    Sobha Hartland - The Crest: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Sobha Hartland - The Crest?

    The average recorded sale price in Sobha Hartland - The Crest, Al Merkadh is AED 2.1M, around AED 2,313 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sobha Hartland - The Crest going up or down?

    Average sale prices in Sobha Hartland - The Crest have eased -6.7% per square foot since January 2026, across 126 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sobha Hartland - The Crest?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Hartland - The Crest yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sobha Hartland - The Crest?

    126 sales have been recorded in Sobha Hartland - The Crest according to DLD data, across approximately 1,518 units.

    Đang cân nhắc Sobha Hartland - The Crest?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Merkadh từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Merkadh
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp