Azizi Riviera Beachfront, Al Merkadh

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 2,270

    Giá TB / ft²

    AED 1.2M

    Giá bán TB

    73

    Giao dịch DLD đã ghi

    6%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    Azizi Riviera Beachfront — số liệu

    Azizi Riviera Beachfront is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 609 units. Dubai Land Department records show 73 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 2,270 per square foot.

    Since January 2026, 73 sales completed in Azizi Riviera Beachfront, with the average price per square foot moving from AED 2,154 to AED 2,339 (+8.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera Beachfront returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Riviera Beachfront; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Merkadh, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Azizi Riviera Beachfront

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+8.6%

    2,0402,3872,734Jan 26: AED 2,154/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 2,113/sqft · 17 salesFeb 26Mar 26: AED 2,223/sqft · 8 salesMar 26Apr 26: AED 1,924/sqft · 10 salesApr 26May 26: AED 2,092/sqft · 10 salesMay 26Jun 26: AED 2,850/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 2,770/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 2,339/sqft · 6 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 744K

    AED 2,120/sqft

    39 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.3M

    AED 1,958/sqft

    21 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.0M

    AED 1,985/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    14 Aug 2026Sales-419AED 1.9MAED 4,637
    10 Aug 2026Sales0337AED 674KAED 1,999
    10 Aug 2026Sales0337AED 793KAED 2,351
    07 Aug 2026Sales0396AED 350KAED 883
    07 Aug 2026Sales0396AED 810KAED 2,044
    07 Aug 2026Sales0396AED 840KAED 2,118
    30 Jul 2026Sales1786AED 1.0MAED 1,293
    29 Jul 2026Sales-288AED 1.3MAED 4,653
    29 Jul 2026Sales1642AED 1.0MAED 1,558
    28 Jul 2026Sales1642AED 1.4MAED 2,156
    28 Jul 2026Sales-275AED 1.4MAED 4,997
    24 Jul 2026Sales-2,686AED 11MAED 4,215
    21 Jul 2026Sales1644AED 1.2MAED 1,863
    20 Jul 2026Sales0337AED 720KAED 2,136
    17 Jul 2026Sales0340AED 700KAED 2,056
    19 Jun 2026Sales0337AED 640KAED 1,898
    14 Jun 2026Sales0337AED 809KAED 2,399
    10 Jun 2026Sales21,008AED 1.9MAED 1,875
    08 Jun 2026Sales0337AED 775KAED 2,299
    04 Jun 2026Sales-401AED 3.0MAED 7,486

    Về khu vực

    Azizi Riviera Beachfront nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 126 giao dịch · AED 2.1M TB

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 116 giao dịch · AED 2.9M TB

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 75 giao dịch · AED 1.2M TB

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 giao dịch · AED 1.9M TB

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 67 giao dịch · AED 1.4M TB

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 66 giao dịch · AED 2.3M TB

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 giao dịch · AED 3.5M TB

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 giao dịch · AED 2.3M TB

    Sobha Hartland Waves Opulence

    Al Merkadh · 36 giao dịch · AED 4.6M TB

    Câu hỏi

    Azizi Riviera Beachfront: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Azizi Riviera Beachfront?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera Beachfront, Al Merkadh is AED 1.2M, around AED 2,270 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera Beachfront going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera Beachfront have risen +8.6% per square foot since January 2026, across 73 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera Beachfront?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera Beachfront yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera Beachfront?

    73 sales have been recorded in Azizi Riviera Beachfront according to DLD data, across approximately 609 units.

    Đang cân nhắc Azizi Riviera Beachfront?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Merkadh từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Merkadh
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp