Sobha Hartland - Crest Grande, Al Merkadh

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh, Dubai · Sobha Hartland

    AED 1,935

    Giá TB / ft²

    AED 2.8M

    Giá bán TB

    145

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    Sobha Hartland - Crest Grande — số liệu

    Sobha Hartland - Crest Grande is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 985 units. Dubai Land Department records show 145 sales in the building, at an average price of AED 2.8M — around AED 1,935 per square foot.

    Since January 2026, 145 sales completed in Sobha Hartland - Crest Grande, with the average price per square foot moving from AED 1,876 to AED 1,906 (+1.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Sobha Hartland - Crest Grande returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sobha Hartland - Crest Grande; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Merkadh, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Sobha Hartland - Crest Grande

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+1.6%

    1,8881,9622,035Jan 26: AED 1,876/sqft · 10 salesJan 26Feb 26: AED 1,976/sqft · 5 salesMar 26: AED 1,993/sqft · 11 salesMar 26Apr 26: AED 2,059/sqft · 5 salesMay 26: AED 1,953/sqft · 22 salesMay 26Jun 26: AED 1,966/sqft · 28 salesJul 26: AED 1,922/sqft · 27 salesJul 26Aug 26: AED 1,864/sqft · 16 salesSep 26: AED 1,906/sqft · 21 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.7M

    AED 1,927/sqft

    39 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.6M

    AED 1,893/sqft

    50 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.2M

    AED 1,965/sqft

    32 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 4.6M

    AED 1,996/sqft

    24 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    30 Sept 2026Sales21,317AED 2.3MAED 1,747
    24 Sept 2026Sales21,281AED 2.5MAED 1,928
    23 Sept 2026Sales42,353AED 5.1MAED 2,150
    22 Sept 2026Sales31,616AED 2.8MAED 1,732
    22 Sept 2026Sales21,360AED 2.7MAED 1,964
    22 Sept 2026Sales21,360AED 2.5MAED 1,853
    21 Sept 2026Sales21,481AED 2.8MAED 1,890
    18 Sept 2026Sales1947AED 1.9MAED 1,975
    18 Sept 2026Sales21,279AED 2.4MAED 1,838
    17 Sept 2026Sales21,360AED 2.6MAED 1,949
    14 Sept 2026Sales42,353AED 5.0MAED 2,103
    14 Sept 2026Sales21,940AED 2.5MAED 1,288
    14 Sept 2026Sales31,612AED 3.0MAED 1,830
    11 Sept 2026Sales11,039AED 2.1MAED 2,068
    11 Sept 2026Sales1733AED 1.4MAED 1,964
    08 Sept 2026Sales21,481AED 2.8MAED 1,890
    08 Sept 2026Sales21,279AED 2.5MAED 1,936
    04 Sept 2026Sales1944AED 1.8MAED 1,907
    03 Sept 2026Sales21,469AED 2.9MAED 1,947
    01 Sept 2026Sales42,353AED 4.9MAED 2,082

    Về khu vực

    Sobha Hartland - Crest Grande nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 144 giao dịch · AED 2.1M TB

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 101 giao dịch · AED 1.4M TB

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 88 giao dịch · AED 1.2M TB

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 83 giao dịch · AED 1.9M TB

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 75 giao dịch · AED 2.3M TB

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 74 giao dịch · AED 3.4M TB

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 71 giao dịch · AED 1.4M TB

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 46 giao dịch · AED 2.3M TB

    Sobha Hartland Waves Opulence

    Al Merkadh · 41 giao dịch · AED 4.4M TB

    Câu hỏi

    Sobha Hartland - Crest Grande: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Sobha Hartland - Crest Grande?

    The average recorded sale price in Sobha Hartland - Crest Grande, Al Merkadh is AED 2.8M, around AED 1,935 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sobha Hartland - Crest Grande going up or down?

    Average sale prices in Sobha Hartland - Crest Grande have risen +1.6% per square foot since January 2026, across 145 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sobha Hartland - Crest Grande?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Hartland - Crest Grande yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sobha Hartland - Crest Grande?

    145 sales have been recorded in Sobha Hartland - Crest Grande according to DLD data, across approximately 985 units.

    Đang cân nhắc Sobha Hartland - Crest Grande?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Merkadh từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Merkadh
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp