Sobha Creek Vistas Heights, Al Merkadh

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh, Dubai · Sobha Hartland

    AED 2,043

    Giá TB / ft²

    AED 1.9M

    Giá bán TB

    83

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    Sobha Creek Vistas Heights — số liệu

    Sobha Creek Vistas Heights is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 1,354 units. Dubai Land Department records show 83 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 2,043 per square foot.

    Since January 2026, 82 sales completed in Sobha Creek Vistas Heights, with the average price per square foot moving from AED 2,022 to AED 2,049 (+1.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Sobha Creek Vistas Heights returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sobha Creek Vistas Heights; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Merkadh, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Sobha Creek Vistas Heights

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+1.3%

    1,9942,0332,072Jan 26: AED 2,022/sqft · 12 salesJan 26Feb 26: AED 2,054/sqft · 8 salesMar 26: AED 2,045/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 2,047/sqft · 11 salesMay 26: AED 1,986/sqft · 11 salesMay 26Jun 26: AED 2,080/sqft · 9 salesJul 26: AED 2,003/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 2,080/sqft · 6 salesSep 26: AED 2,049/sqft · 14 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.5M

    AED 2,060/sqft

    47 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.4M

    AED 2,024/sqft

    35 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.6M

    AED 1,928/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    02 Oct 2026Sales1612AED 1.5MAED 2,400
    30 Sept 2026Sales21,268AED 2.4MAED 1,878
    30 Sept 2026Sales21,268AED 2.4MAED 1,903
    28 Sept 2026Sales2970AED 2.0MAED 2,113
    24 Sept 2026Sales31,882AED 3.6MAED 1,928
    23 Sept 2026Sales1856AED 1.6MAED 1,906
    22 Sept 2026Sales1612AED 1.3MAED 2,076
    22 Sept 2026Sales1722AED 1.5MAED 2,076
    22 Sept 2026Sales1612AED 1.3MAED 2,076
    22 Sept 2026Sales1612AED 1.3MAED 2,076
    17 Sept 2026Sales1612AED 1.3MAED 2,126
    15 Sept 2026Sales21,284AED 2.4MAED 1,878
    11 Sept 2026Sales1612AED 1.3MAED 2,051
    08 Sept 2026Sales1847AED 1.9MAED 2,200
    02 Sept 2026Sales1722AED 1.7MAED 2,400
    17 Aug 2026Sales1719AED 1.5MAED 2,076
    13 Aug 2026Sales1744AED 1.5MAED 2,028
    13 Aug 2026Sales1744AED 1.3MAED 1,748
    11 Aug 2026Sales1610AED 1.4MAED 2,250
    07 Aug 2026Sales2970AED 2.0MAED 2,076

    Về khu vực

    Sobha Creek Vistas Heights nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Merkadh

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 145 giao dịch · AED 2.8M TB

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 144 giao dịch · AED 2.1M TB

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 101 giao dịch · AED 1.4M TB

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 88 giao dịch · AED 1.2M TB

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 75 giao dịch · AED 2.3M TB

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 74 giao dịch · AED 3.4M TB

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 71 giao dịch · AED 1.4M TB

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 46 giao dịch · AED 2.3M TB

    Sobha Hartland Waves Opulence

    Al Merkadh · 41 giao dịch · AED 4.4M TB

    Câu hỏi

    Sobha Creek Vistas Heights: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Sobha Creek Vistas Heights?

    The average recorded sale price in Sobha Creek Vistas Heights, Al Merkadh is AED 1.9M, around AED 2,043 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sobha Creek Vistas Heights going up or down?

    Average sale prices in Sobha Creek Vistas Heights have risen +1.3% per square foot since January 2026, across 82 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sobha Creek Vistas Heights?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Creek Vistas Heights yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sobha Creek Vistas Heights?

    83 sales have been recorded in Sobha Creek Vistas Heights according to DLD data, across approximately 1,354 units.

    Đang cân nhắc Sobha Creek Vistas Heights?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Merkadh từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Merkadh
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp