Sobha Creek Vistas, Al Merkadh

Giá bán · Dữ liệu DLD

Sobha Creek Vistas

Al Merkadh, Dubai · Sobha Hartland

AED 1,904

Giá TB / ft²

AED 1.2M

Giá bán TB

89

Giao dịch DLD đã ghi

6.7%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

Ảnh chụp thị trường

Sobha Creek Vistas — số liệu

Sobha Creek Vistas is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 784 units. Dubai Land Department records show 89 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,904 per square foot.

Since January 2026, 88 sales completed in Sobha Creek Vistas, with the average price per square foot moving from AED 1,848 to AED 2,146 (+16.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Sobha Creek Vistas returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sobha Creek Vistas; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Merkadh, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Sobha Creek Vistas

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+16.2%

1,8532,1522,450Jan 26: AED 1,848/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,753/sqft · 39 salesMar 26: AED 2,040/sqft · 10 salesMar 26Apr 26: AED 2,113/sqft · 5 salesMay 26: AED 2,550/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,012/sqft · 4 salesAug 26: AED 1,901/sqft · 10 salesAug 26Sep 26: AED 2,129/sqft · 8 salesOct 26: AED 2,146/sqft · 2 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 990K

AED 1,953/sqft

52 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.5M

AED 1,836/sqft

37 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
07 Oct 2026Sales1615AED 1.3MAED 2,048
02 Oct 2026Sales1490AED 1.1MAED 2,245
28 Sept 2026Sales1490AED 1.3MAED 2,653
22 Sept 2026Sales1489AED 1.0MAED 2,088
18 Sept 2026Sales2810AED 1.5MAED 1,852
16 Sept 2026Sales1490AED 960KAED 1,959
14 Sept 2026Sales2810AED 1.6MAED 1,926
12 Sept 2026Sales1490AED 1.2MAED 2,377
10 Sept 2026Sales1490AED 950KAED 1,938
07 Sept 2026Sales1489AED 1.1MAED 2,237
31 Aug 2026Sales2787AED 1.3MAED 1,652
26 Aug 2026Sales2809AED 1.5MAED 1,866
20 Aug 2026Sales1615AED 1.4MAED 2,357
19 Aug 2026Sales1489AED 850KAED 1,740
18 Aug 2026Sales2788AED 1.4MAED 1,839
17 Aug 2026Sales1490AED 970KAED 1,979
14 Aug 2026Sales2812AED 1.4MAED 1,725
10 Aug 2026Sales1490AED 975KAED 1,989
07 Aug 2026Sales2894AED 1.8MAED 1,959
05 Aug 2026Sales1490AED 930KAED 1,898

Về khu vực

Sobha Creek Vistas nằm ở Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.

Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Merkadh

Sobha Hartland - Crest Grande

Al Merkadh · 151 giao dịch · AED 2.9M TB

Sobha Hartland - The Crest

Al Merkadh · 150 giao dịch · AED 2.1M TB

Azizi Riviera Beachfront

Al Merkadh · 121 giao dịch · AED 1.3M TB

Sobha Creek Vistas Heights

Al Merkadh · 88 giao dịch · AED 1.9M TB

Azizi Riviera 50

Al Merkadh · 76 giao dịch · AED 2.3M TB

Azizi Riviera Reve

Al Merkadh · 74 giao dịch · AED 3.4M TB

Azizi Riviera 49

Al Merkadh · 71 giao dịch · AED 1.4M TB

Azizi Riviera 69

Al Merkadh · 47 giao dịch · AED 2.3M TB

Sobha Creek Vistas Reserve

Al Merkadh · 45 giao dịch · AED 1.2M TB

Câu hỏi

Sobha Creek Vistas: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Sobha Creek Vistas?

The average recorded sale price in Sobha Creek Vistas, Al Merkadh is AED 1.2M, around AED 1,904 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Sobha Creek Vistas going up or down?

Average sale prices in Sobha Creek Vistas have risen +16.2% per square foot since January 2026, across 88 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Sobha Creek Vistas?

Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Creek Vistas yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Sobha Creek Vistas?

89 sales have been recorded in Sobha Creek Vistas according to DLD data, across approximately 784 units.

Đang cân nhắc Sobha Creek Vistas?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Merkadh từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Merkadh
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp