Azizi Riviera 50, Al Merkadh

Giá bán · Dữ liệu DLD

Azizi Riviera 50

Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

AED 2,489

Giá TB / ft²

AED 2.3M

Giá bán TB

76

Giao dịch DLD đã ghi

5.1%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

Ảnh chụp thị trường

Azizi Riviera 50 — số liệu

Azizi Riviera 50 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 234 units. Dubai Land Department records show 76 sales in the building, at an average price of AED 2.3M — around AED 2,489 per square foot.

Since February 2026, 74 sales completed in Azizi Riviera 50, with the average price per square foot moving from AED 2,357 to AED 2,327 (-1.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 50 returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Riviera 50; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Merkadh, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Azizi Riviera 50

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-1.3%

1,7642,9024,040Feb 26: AED 2,357/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 2,175/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 1,385/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 2,273/sqft · 24 salesMay 26Jun 26: AED 3,013/sqft · 10 salesJun 26Jul 26: AED 2,398/sqft · 16 salesJul 26Aug 26: AED 4,419/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 2,327/sqft · 7 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 1.0M

AED 2,255/sqft

29 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.8M

AED 2,253/sqft

27 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 2.8M

AED 2,317/sqft

15 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
08 Oct 2026Sales21,202AED 2.3MAED 1,916
30 Sept 2026Sales1781AED 1.9MAED 2,377
09 Sept 2026Sales1771AED 1.7MAED 2,181
09 Sept 2026Sales21,202AED 3.1MAED 2,583
09 Sept 2026Sales1780AED 1.8MAED 2,336
09 Sept 2026Sales1780AED 1.8MAED 2,340
09 Sept 2026Sales0453AED 1.0MAED 2,235
09 Sept 2026Sales0453AED 1.0MAED 2,239
31 Aug 2026Sales1780AED 2.0MAED 2,530
20 Aug 2026Sales-827AED 4.6MAED 5,622
17 Aug 2026Sales0448AED 1.1MAED 2,529
03 Aug 2026Sales-683AED 4.8MAED 6,993
23 Jul 2026Sales0453AED 967KAED 2,133
23 Jul 2026Sales0453AED 969KAED 2,137
23 Jul 2026Sales0454AED 961KAED 2,119
23 Jul 2026Sales0454AED 963KAED 2,123
23 Jul 2026Sales0454AED 966KAED 2,130
23 Jul 2026Sales0454AED 967KAED 2,131
16 Jul 2026Sales0459AED 1.1MAED 2,448
14 Jul 2026Sales0453AED 1.0MAED 2,240

Về khu vực

Azizi Riviera 50 nằm ở Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.

Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Merkadh

Sobha Hartland - Crest Grande

Al Merkadh · 151 giao dịch · AED 2.9M TB

Sobha Hartland - The Crest

Al Merkadh · 150 giao dịch · AED 2.1M TB

Azizi Riviera Beachfront

Al Merkadh · 121 giao dịch · AED 1.3M TB

Sobha Creek Vistas

Al Merkadh · 89 giao dịch · AED 1.2M TB

Sobha Creek Vistas Heights

Al Merkadh · 88 giao dịch · AED 1.9M TB

Azizi Riviera Reve

Al Merkadh · 74 giao dịch · AED 3.4M TB

Azizi Riviera 49

Al Merkadh · 71 giao dịch · AED 1.4M TB

Azizi Riviera 69

Al Merkadh · 47 giao dịch · AED 2.3M TB

Sobha Creek Vistas Reserve

Al Merkadh · 45 giao dịch · AED 1.2M TB

Câu hỏi

Azizi Riviera 50: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Azizi Riviera 50?

The average recorded sale price in Azizi Riviera 50, Al Merkadh is AED 2.3M, around AED 2,489 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Riviera 50 going up or down?

Average sale prices in Azizi Riviera 50 have eased -1.3% per square foot since February 2026, across 74 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Riviera 50?

Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 50 yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Riviera 50?

76 sales have been recorded in Azizi Riviera 50 according to DLD data, across approximately 234 units.

Đang cân nhắc Azizi Riviera 50?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Merkadh từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Merkadh
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp