Azizi Riviera Reve, Al Merkadh

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 3,362

    Giá TB / ft²

    AED 3.5M

    Giá bán TB

    65

    Giao dịch DLD đã ghi

    4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    Azizi Riviera Reve — số liệu

    Azizi Riviera Reve is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 455 units. Dubai Land Department records show 65 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 3,362 per square foot.

    Since January 2026, 64 sales completed in Azizi Riviera Reve, with the average price per square foot moving from AED 2,917 to AED 4,931 (+69%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera Reve returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Riviera Reve; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Merkadh, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Azizi Riviera Reve

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+69%

    3,1693,9244,679Jan 26: AED 2,917/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 3,629/sqft · 5 salesFeb 26May 26: AED 2,942/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 3,100/sqft · 20 salesJun 26Jul 26: AED 3,547/sqft · 25 salesJul 26Aug 26: AED 4,931/sqft · 3 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 1.4M

    AED 3,187/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 2.4M

    AED 2,893/sqft

    26 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 4.4M

    AED 2,964/sqft

    15 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 4.9M

    AED 2,954/sqft

    12 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    11 Aug 2026Sales1793AED 2.5MAED 3,126
    07 Aug 2026Sales-691AED 5.8MAED 8,396
    03 Aug 2026Sales31,696AED 5.5MAED 3,269
    31 Jul 2026Sales21,306AED 5.0MAED 3,816
    28 Jul 2026Sales-860AED 6.5MAED 7,581
    22 Jul 2026Sales0443AED 1.4MAED 3,080
    22 Jul 2026Sales31,694AED 4.8MAED 2,808
    22 Jul 2026Sales31,694AED 4.9MAED 2,899
    21 Jul 2026Sales1854AED 2.5MAED 2,986
    21 Jul 2026Sales1777AED 2.0MAED 2,546
    21 Jul 2026Sales1775AED 2.4MAED 3,061
    21 Jul 2026Sales1826AED 2.6MAED 3,150
    21 Jul 2026Sales1825AED 2.6MAED 3,175
    21 Jul 2026Sales1824AED 2.5MAED 3,068
    21 Jul 2026Sales21,273AED 3.6MAED 2,862
    21 Jul 2026Sales1900AED 2.7MAED 3,007
    21 Jul 2026Sales1878AED 2.5MAED 2,840
    21 Jul 2026Sales21,288AED 3.9MAED 3,034
    21 Jul 2026Sales21,238AED 3.8MAED 3,067
    21 Jul 2026Sales1779AED 2.2MAED 2,818

    Về khu vực

    Azizi Riviera Reve nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 giao dịch · AED 2.1M TB

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 giao dịch · AED 2.8M TB

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 giao dịch · AED 1.2M TB

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 giao dịch · AED 1.4M TB

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 giao dịch · AED 1.4M TB

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 giao dịch · AED 1.9M TB

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 giao dịch · AED 2.3M TB

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 giao dịch · AED 2.3M TB

    Sobha Hartland Waves Opulence

    Al Merkadh · 37 giao dịch · AED 4.5M TB

    Câu hỏi

    Azizi Riviera Reve: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Azizi Riviera Reve?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera Reve, Al Merkadh is AED 3.5M, around AED 3,362 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera Reve going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera Reve have risen +69% per square foot since January 2026, across 64 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera Reve?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera Reve yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera Reve?

    65 sales have been recorded in Azizi Riviera Reve according to DLD data, across approximately 455 units.

    Đang cân nhắc Azizi Riviera Reve?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Merkadh từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Merkadh
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp