Azizi Riviera Reve, Al Merkadh

Giá bán · Dữ liệu DLD

Azizi Riviera Reve

Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

AED 3,299

Giá TB / ft²

AED 3.4M

Giá bán TB

74

Giao dịch DLD đã ghi

3.8%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

Ảnh chụp thị trường

Azizi Riviera Reve — số liệu

Azizi Riviera Reve is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 455 units. Dubai Land Department records show 74 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 3,299 per square foot.

Since January 2026, 73 sales completed in Azizi Riviera Reve, with the average price per square foot moving from AED 2,917 to AED 2,844 (-2.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera Reve returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Riviera Reve; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Merkadh, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Azizi Riviera Reve

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-2.5%

3,1053,8884,670Jan 26: AED 2,917/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 3,629/sqft · 5 salesFeb 26May 26: AED 2,942/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 3,100/sqft · 20 salesJun 26Jul 26: AED 3,547/sqft · 25 salesJul 26Aug 26: AED 4,931/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 2,844/sqft · 9 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 1.5M

AED 3,179/sqft

8 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 2.4M

AED 2,876/sqft

29 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 4.2M

AED 2,915/sqft

18 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 4.9M

AED 2,964/sqft

13 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
23 Sept 2026Sales21,215AED 3.4MAED 2,825
23 Sept 2026Sales11,135AED 2.8MAED 2,492
17 Sept 2026Sales21,210AED 3.1MAED 2,583
10 Sept 2026Sales0457AED 1.5MAED 3,286
08 Sept 2026Sales21,208AED 3.1MAED 2,604
08 Sept 2026Sales0559AED 1.7MAED 3,023
05 Sept 2026Sales31,614AED 5.0MAED 3,079
05 Sept 2026Sales1792AED 2.0MAED 2,560
04 Sept 2026Sales1787AED 2.5MAED 3,146
11 Aug 2026Sales1793AED 2.5MAED 3,126
07 Aug 2026Sales-691AED 5.8MAED 8,396
03 Aug 2026Sales31,696AED 5.5MAED 3,269
31 Jul 2026Sales21,306AED 5.0MAED 3,816
28 Jul 2026Sales-860AED 6.5MAED 7,581
22 Jul 2026Sales0443AED 1.4MAED 3,080
22 Jul 2026Sales31,694AED 4.8MAED 2,808
22 Jul 2026Sales31,694AED 4.9MAED 2,899
21 Jul 2026Sales1854AED 2.5MAED 2,986
21 Jul 2026Sales1777AED 2.0MAED 2,546
21 Jul 2026Sales1775AED 2.4MAED 3,061

Về khu vực

Azizi Riviera Reve nằm ở Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.

Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Merkadh

Sobha Hartland - Crest Grande

Al Merkadh · 151 giao dịch · AED 2.9M TB

Sobha Hartland - The Crest

Al Merkadh · 150 giao dịch · AED 2.1M TB

Azizi Riviera Beachfront

Al Merkadh · 121 giao dịch · AED 1.3M TB

Sobha Creek Vistas

Al Merkadh · 89 giao dịch · AED 1.2M TB

Sobha Creek Vistas Heights

Al Merkadh · 88 giao dịch · AED 1.9M TB

Azizi Riviera 50

Al Merkadh · 76 giao dịch · AED 2.3M TB

Azizi Riviera 49

Al Merkadh · 71 giao dịch · AED 1.4M TB

Azizi Riviera 69

Al Merkadh · 47 giao dịch · AED 2.3M TB

Sobha Creek Vistas Reserve

Al Merkadh · 45 giao dịch · AED 1.2M TB

Câu hỏi

Azizi Riviera Reve: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Azizi Riviera Reve?

The average recorded sale price in Azizi Riviera Reve, Al Merkadh is AED 3.4M, around AED 3,299 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Riviera Reve going up or down?

Average sale prices in Azizi Riviera Reve have eased -2.5% per square foot since January 2026, across 73 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Riviera Reve?

Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera Reve yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Riviera Reve?

74 sales have been recorded in Azizi Riviera Reve according to DLD data, across approximately 455 units.

Đang cân nhắc Azizi Riviera Reve?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Merkadh từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Merkadh
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp