Giá bán · Dữ liệu DLD
Sobha Hartland Greens- Phase I
Al Merkadh, Dubai · Sobha Hartland
AED 1,573
Giá TB / ft²
AED 2.1M
Giá bán TB
11
Giao dịch DLD đã ghi
8.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Sobha Hartland Greens- Phase I — số liệu
Sobha Hartland Greens- Phase I is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 168 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,573 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Sobha Hartland Greens- Phase I, with the average price per square foot moving from AED 1,641 to AED 1,650 (+0.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Sobha Hartland Greens- Phase I returns an estimated 8.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sobha Hartland Greens- Phase I; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Merkadh, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Sobha Hartland Greens- Phase I
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+0.6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 1.0M
AED 1,501/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.6M
AED 1,516/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.5M
AED 1,544/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 3.4M
AED 1,793/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Aug 2026 | Sales | 0 | 666 | AED 1.0M | AED 1,501 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,300 | AED 2.2M | AED 1,712 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 1 | 857 | AED 1.5M | AED 1,738 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,884 | AED 3.1M | AED 1,636 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 1 | 858 | AED 1.5M | AED 1,720 |
| 11 May 2026 | Sales | 1 | 1,533 | AED 1.7M | AED 1,093 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 1 | 854 | AED 1.4M | AED 1,698 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 2 | 2,646 | AED 2.8M | AED 1,058 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,302 | AED 2.4M | AED 1,863 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,540 | AED 2.0M | AED 1,331 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 3 | 1,884 | AED 3.7M | AED 1,951 |
Về khu vực
Sobha Hartland Greens- Phase I nằm ở Mohammed Bin Rashid City
Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.
Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid CityLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Merkadh
Sobha Hartland - The Crest
Al Merkadh · 130 giao dịch · AED 2.1M TB
Sobha Hartland - Crest Grande
Al Merkadh · 124 giao dịch · AED 2.8M TB
Sobha Creek Vistas
Al Merkadh · 79 giao dịch · AED 1.2M TB
Azizi Riviera Beachfront
Al Merkadh · 77 giao dịch · AED 1.4M TB
Azizi Riviera 49
Al Merkadh · 69 giao dịch · AED 1.4M TB
Sobha Creek Vistas Heights
Al Merkadh · 68 giao dịch · AED 1.9M TB
Azizi Riviera 50
Al Merkadh · 68 giao dịch · AED 2.3M TB
Azizi Riviera Reve
Al Merkadh · 65 giao dịch · AED 3.5M TB
Azizi Riviera 69
Al Merkadh · 44 giao dịch · AED 2.3M TB
Câu hỏi
Sobha Hartland Greens- Phase I: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Sobha Hartland Greens- Phase I?
The average recorded sale price in Sobha Hartland Greens- Phase I, Al Merkadh is AED 2.1M, around AED 1,573 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Sobha Hartland Greens- Phase I going up or down?
Average sale prices in Sobha Hartland Greens- Phase I have risen +0.6% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Sobha Hartland Greens- Phase I?
Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Hartland Greens- Phase I yields roughly 8.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Sobha Hartland Greens- Phase I?
11 sales have been recorded in Sobha Hartland Greens- Phase I according to DLD data, across approximately 168 units.
Đang cân nhắc Sobha Hartland Greens- Phase I?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Merkadh từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.