Sobha Creek Vistas Grande, Al Merkadh

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Sobha Creek Vistas Grande

    Al Merkadh, Dubai · Sobha Hartland

    AED 2,117

    Giá TB / ft²

    AED 3.2M

    Giá bán TB

    25

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    Sobha Creek Vistas Grande — số liệu

    Sobha Creek Vistas Grande is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 400 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 3.2M — around AED 2,117 per square foot.

    Since January 2026, 25 sales completed in Sobha Creek Vistas Grande, with the average price per square foot moving from AED 2,079 to AED 2,021 (-2.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Sobha Creek Vistas Grande returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sobha Creek Vistas Grande; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Merkadh, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Sobha Creek Vistas Grande

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-2.8%

    2,0542,1552,255Jan 26: AED 2,079/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 2,103/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 2,185/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 2,288/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 2,199/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 2,021/sqft · 5 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.6M

    AED 2,011/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.5M

    AED 2,121/sqft

    16 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.6M

    AED 2,216/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    30 Jul 2026Sales21,105AED 2.3MAED 2,099
    30 Jul 2026Sales21,105AED 2.1MAED 1,891
    28 Jul 2026Sales21,105AED 2.2MAED 1,990
    22 Jul 2026Sales31,636AED 3.6MAED 2,232
    01 Jul 2026Sales21,241AED 2.4MAED 1,894
    07 May 2026Sales1783AED 1.5MAED 1,917
    07 May 2026Sales-9,069AED 23MAED 2,481
    07 Apr 2026Sales1856AED 1.7MAED 1,987
    06 Apr 2026Sales21,197AED 3.1MAED 2,589
    31 Mar 2026Sales1749AED 1.6MAED 2,120
    31 Mar 2026Sales21,111AED 2.4MAED 2,161
    23 Mar 2026Sales31,636AED 3.6MAED 2,201
    02 Mar 2026Sales21,195AED 2.7MAED 2,260
    27 Feb 2026Sales21,111AED 2.5MAED 2,205
    27 Feb 2026Sales21,241AED 2.9MAED 2,338
    27 Feb 2026Sales21,266AED 2.9MAED 2,266
    18 Feb 2026Sales21,105AED 2.0MAED 1,809
    04 Feb 2026Sales21,240AED 2.3MAED 1,863
    02 Feb 2026Sales1819AED 1.7MAED 2,135
    29 Jan 2026Sales1783AED 1.5MAED 1,917

    Về khu vực

    Sobha Creek Vistas Grande nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 giao dịch · AED 2.1M TB

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 giao dịch · AED 2.8M TB

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 giao dịch · AED 1.2M TB

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 giao dịch · AED 1.4M TB

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 giao dịch · AED 1.4M TB

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 giao dịch · AED 1.9M TB

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 giao dịch · AED 2.3M TB

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 giao dịch · AED 3.5M TB

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 giao dịch · AED 2.3M TB

    Câu hỏi

    Sobha Creek Vistas Grande: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Sobha Creek Vistas Grande?

    The average recorded sale price in Sobha Creek Vistas Grande, Al Merkadh is AED 3.2M, around AED 2,117 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sobha Creek Vistas Grande going up or down?

    Average sale prices in Sobha Creek Vistas Grande have eased -2.8% per square foot since January 2026, across 25 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sobha Creek Vistas Grande?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Creek Vistas Grande yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sobha Creek Vistas Grande?

    25 sales have been recorded in Sobha Creek Vistas Grande according to DLD data, across approximately 400 units.

    Đang cân nhắc Sobha Creek Vistas Grande?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Merkadh từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Merkadh
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp