Samana Skyros, Al Barshaa South Third

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Samana Skyros

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,582

    Giá TB / ft²

    AED 2.1M

    Giá bán TB

    12

    Giao dịch DLD đã ghi

    7.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Samana Skyros — số liệu

    Samana Skyros is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 441 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,582 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in Samana Skyros, with the average price per square foot moving from AED 1,382 to AED 1,341 (-2.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Samana Skyros returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Skyros; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Samana Skyros

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-2.9%

    1,3951,8022,208Jan 26: AED 1,382/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,260/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,673/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,416/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,794/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,663/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 2,343/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,341/sqft · 1 saleAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 762K

    AED 1,764/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,396/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.8M

    AED 1,177/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    24 Aug 2026Sales1871AED 1.2MAED 1,341
    31 Jul 2026Sales-2,710AED 6.4MAED 2,343
    26 Jun 2026Sales1871AED 1.4MAED 1,663
    18 May 2026Sales-4,181AED 7.5MAED 1,794
    13 Apr 2026Sales1831AED 1.2MAED 1,416
    17 Mar 2026Sales1871AED 1.2MAED 1,390
    13 Mar 2026Sales0432AED 751KAED 1,740
    05 Mar 2026Sales0432AED 816KAED 1,889
    12 Feb 2026Sales1870AED 1.1MAED 1,260
    22 Jan 2026Sales21,539AED 1.8MAED 1,177
    22 Jan 2026Sales1813AED 1.1MAED 1,305
    13 Jan 2026Sales0432AED 718KAED 1,664

    Về khu vực

    Samana Skyros nằm ở Arjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 237 giao dịch · AED 1.1M TB

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 giao dịch · AED 1.2M TB

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 giao dịch · AED 1.5M TB

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 giao dịch · AED 897K TB

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 giao dịch · AED 1.2M TB

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 giao dịch · AED 903K TB

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 giao dịch · AED 769K TB

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 45 giao dịch · AED 888K TB

    Câu hỏi

    Samana Skyros: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Samana Skyros?

    The average recorded sale price in Samana Skyros, Al Barshaa South Third is AED 2.1M, around AED 1,582 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Skyros going up or down?

    Average sale prices in Samana Skyros have eased -2.9% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Skyros?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Skyros yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Skyros?

    12 sales have been recorded in Samana Skyros according to DLD data, across approximately 441 units.

    Đang cân nhắc Samana Skyros?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp