Giá bán · Dữ liệu DLD
Samana Green
Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan
AED 1,188
Giá TB / ft²
AED 649K
Giá bán TB
7
Giao dịch DLD đã ghi
7.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Samana Green — số liệu
Samana Green is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 122 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 649K — around AED 1,188 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Samana Green, with the average price per square foot moving from AED 1,355 to AED 1,044 (-22.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Samana Green returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Green; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Samana Green
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-22.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 530K
AED 1,266/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 945K
AED 994/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Aug 2026 | Sales | 0 | 417 | AED 435K | AED 1,044 |
| 10 Jun 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 535K | AED 1,315 |
| 06 May 2026 | Sales | 2 | 950 | AED 990K | AED 1,042 |
| 20 Apr 2026 | Sales | 0 | 420 | AED 530K | AED 1,262 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 2 | 951 | AED 900K | AED 947 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 0 | 427 | AED 600K | AED 1,407 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 0 | 422 | AED 550K | AED 1,302 |
Về khu vực
Samana Green nằm ở Arjan Dubai
Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.
Xem hướng dẫn khu vực Arjan DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third
Samana Imperial Garden
Al Barshaa South Third · 259 giao dịch · AED 1.1M TB
Binghatti Hillcrest
Al Barshaa South Third · 242 giao dịch · AED 1.2M TB
Marquis One
Al Barshaa South Third · 216 giao dịch · AED 1.1M TB
Ashley Hills
Al Barshaa South Third · 117 giao dịch · AED 1.1M TB
Butterfly
Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB
One Beverly
Al Barshaa South Third · 98 giao dịch · AED 931K TB
Torino By Oro24
Al Barshaa South Third · 85 giao dịch · AED 901K TB
Skyz By Danube
Al Barshaa South Third · 82 giao dịch · AED 758K TB
Siraj Tower
Al Barshaa South Third · 50 giao dịch · AED 937K TB
Câu hỏi
Samana Green: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Samana Green?
The average recorded sale price in Samana Green, Al Barshaa South Third is AED 649K, around AED 1,188 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Samana Green going up or down?
Average sale prices in Samana Green have eased -22.9% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Samana Green?
Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Green yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Samana Green?
7 sales have been recorded in Samana Green according to DLD data, across approximately 122 units.
Đang cân nhắc Samana Green?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.