Giá bán · Dữ liệu DLD
Prime Gardens
Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan
AED 1,410
Giá TB / ft²
AED 909K
Giá bán TB
11
Giao dịch DLD đã ghi
6.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Prime Gardens — số liệu
Prime Gardens is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 139 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 909K — around AED 1,410 per square foot.
Since February 2026, 10 sales completed in Prime Gardens, with the average price per square foot moving from AED 1,723 to AED 1,225 (-28.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Prime Gardens returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Prime Gardens; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Prime Gardens
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-28.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 704K
AED 1,708/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.0M
AED 1,240/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Sept 2026 | Sales | 1 | 770 | AED 1.0M | AED 1,299 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 1 | 800 | AED 920K | AED 1,150 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 1 | 898 | AED 905K | AED 1,008 |
| 11 May 2026 | Sales | 0 | 412 | AED 710K | AED 1,723 |
| 05 May 2026 | Sales | 1 | 770 | AED 906K | AED 1,177 |
| 20 Apr 2026 | Sales | 1 | 826 | AED 1.3M | AED 1,513 |
| 20 Apr 2026 | Sales | 1 | 873 | AED 1.0M | AED 1,152 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 1 | 868 | AED 1.2M | AED 1,382 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 0 | 412 | AED 685K | AED 1,662 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 0 | 412 | AED 710K | AED 1,723 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 0 | 412 | AED 710K | AED 1,723 |
Về khu vực
Prime Gardens nằm ở Arjan Dubai
Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.
Xem hướng dẫn khu vực Arjan DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third
Samana Imperial Garden
Al Barshaa South Third · 259 giao dịch · AED 1.1M TB
Binghatti Hillcrest
Al Barshaa South Third · 242 giao dịch · AED 1.2M TB
Marquis One
Al Barshaa South Third · 216 giao dịch · AED 1.1M TB
Ashley Hills
Al Barshaa South Third · 117 giao dịch · AED 1.1M TB
Butterfly
Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB
One Beverly
Al Barshaa South Third · 98 giao dịch · AED 931K TB
Torino By Oro24
Al Barshaa South Third · 85 giao dịch · AED 901K TB
Skyz By Danube
Al Barshaa South Third · 82 giao dịch · AED 758K TB
Siraj Tower
Al Barshaa South Third · 50 giao dịch · AED 937K TB
Câu hỏi
Prime Gardens: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Prime Gardens?
The average recorded sale price in Prime Gardens, Al Barshaa South Third is AED 909K, around AED 1,410 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Prime Gardens going up or down?
Average sale prices in Prime Gardens have eased -28.9% per square foot since February 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Prime Gardens?
Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Prime Gardens yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Prime Gardens?
11 sales have been recorded in Prime Gardens according to DLD data, across approximately 139 units.
Đang cân nhắc Prime Gardens?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.