Giá bán · Dữ liệu DLD
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas
Al Merkadh, Dubai
AED 2,502
Giá TB / ft²
AED 20M
Giá bán TB
12
Giao dịch DLD đã ghi
5.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas — số liệu
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas is a residential building in Al Merkadh, Dubai. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 20M — around AED 2,502 per square foot.
Since January 2026, 12 sales completed in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas, with the average price per square foot moving from AED 2,350 to AED 2,237 (-4.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Merkadh, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-4.8%
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Jul 2026 | Sales | - | 8,583 | AED 19M | AED 2,237 |
| 21 May 2026 | Sales | - | 8,083 | AED 19M | AED 2,351 |
| 22 Apr 2026 | Sales | - | 6,355 | AED 16M | AED 2,455 |
| 17 Mar 2026 | Sales | - | 8,626 | AED 20M | AED 2,364 |
| 05 Mar 2026 | Sales | - | 12,788 | AED 40M | AED 3,128 |
| 27 Feb 2026 | Sales | - | 6,446 | AED 17M | AED 2,676 |
| 19 Feb 2026 | Sales | - | 8,133 | AED 20M | AED 2,398 |
| 10 Feb 2026 | Sales | - | 8,288 | AED 25M | AED 3,016 |
| 29 Jan 2026 | Sales | - | 8,318 | AED 18M | AED 2,164 |
| 19 Jan 2026 | Sales | - | 6,135 | AED 15M | AED 2,363 |
| 15 Jan 2026 | Sales | - | 6,135 | AED 15M | AED 2,477 |
| 13 Jan 2026 | Sales | - | 8,766 | AED 21M | AED 2,396 |
Về khu vực
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas nằm ở Mohammed Bin Rashid City
Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.
Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid CityLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Merkadh
Sobha Hartland - The Crest
Al Merkadh · 126 giao dịch · AED 2.1M TB
Sobha Hartland - Crest Grande
Al Merkadh · 116 giao dịch · AED 2.9M TB
Sobha Creek Vistas
Al Merkadh · 75 giao dịch · AED 1.2M TB
Azizi Riviera Beachfront
Al Merkadh · 73 giao dịch · AED 1.2M TB
Sobha Creek Vistas Heights
Al Merkadh · 68 giao dịch · AED 1.9M TB
Azizi Riviera 49
Al Merkadh · 67 giao dịch · AED 1.4M TB
Azizi Riviera 50
Al Merkadh · 66 giao dịch · AED 2.3M TB
Azizi Riviera Reve
Al Merkadh · 65 giao dịch · AED 3.5M TB
Azizi Riviera 69
Al Merkadh · 44 giao dịch · AED 2.3M TB
Câu hỏi
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas?
The average recorded sale price in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas, Al Merkadh is AED 20M, around AED 2,502 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas going up or down?
Average sale prices in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas have eased -4.8% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas?
Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas?
12 sales have been recorded in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas according to DLD data.
Đang cân nhắc Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Merkadh từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.