Giá bán · Dữ liệu DLD
Marquis Signature
Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan
AED 1,308
Giá TB / ft²
AED 1.0M
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
6.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Marquis Signature — số liệu
Marquis Signature is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 91 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,308 per square foot.
Since July 2026, 3 sales completed in Marquis Signature, with the average price per square foot moving from AED 1,210 to AED 1,456 (+20.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Marquis Signature returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Marquis Signature; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Marquis Signature
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ July 2026+20.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.0M
AED 1,308/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09 Oct 2026 | Sales | 1 | 780 | AED 1.1M | AED 1,456 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 1 | 802 | AED 1.0M | AED 1,259 |
| 14 Jul 2026 | Sales | 1 | 826 | AED 1.0M | AED 1,210 |
Về khu vực
Marquis Signature nằm ở Arjan Dubai
Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.
Xem hướng dẫn khu vực Arjan DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third
Samana Imperial Garden
Al Barshaa South Third · 257 giao dịch · AED 1.1M TB
Binghatti Hillcrest
Al Barshaa South Third · 221 giao dịch · AED 1.2M TB
Marquis One
Al Barshaa South Third · 215 giao dịch · AED 1.1M TB
Ashley Hills
Al Barshaa South Third · 113 giao dịch · AED 1.1M TB
Butterfly
Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB
One Beverly
Al Barshaa South Third · 98 giao dịch · AED 931K TB
Torino By Oro24
Al Barshaa South Third · 85 giao dịch · AED 901K TB
Skyz By Danube
Al Barshaa South Third · 81 giao dịch · AED 759K TB
Siraj Tower
Al Barshaa South Third · 49 giao dịch · AED 913K TB
Câu hỏi
Marquis Signature: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Marquis Signature?
The average recorded sale price in Marquis Signature, Al Barshaa South Third is AED 1.0M, around AED 1,308 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Marquis Signature going up or down?
Average sale prices in Marquis Signature have risen +20.3% per square foot since July 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Marquis Signature?
Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marquis Signature yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Marquis Signature?
3 sales have been recorded in Marquis Signature according to DLD data, across approximately 91 units.
Đang cân nhắc Marquis Signature?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.