Marquis Galleria, Al Barshaa South Third

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Marquis Galleria

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,481

    Giá TB / ft²

    AED 1.5M

    Giá bán TB

    37

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Marquis Galleria — số liệu

    Marquis Galleria is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 126 units. Dubai Land Department records show 37 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,481 per square foot.

    Since February 2026, 35 sales completed in Marquis Galleria, with the average price per square foot moving from AED 1,466 to AED 1,402 (-4.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Marquis Galleria returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Marquis Galleria; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Marquis Galleria

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-4.4%

    1,4141,4611,508Feb 26: AED 1,466/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,523/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,506/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,440/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,491/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,524/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,398/sqft · 2 salesAug 26Oct 26: AED 1,402/sqft · 2 salesOct 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,530/sqft

    21 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.8M

    AED 1,422/sqft

    14 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.9M

    AED 1,378/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    06 Oct 2026Sales32,098AED 2.9MAED 1,393
    05 Oct 2026Sales21,191AED 1.7MAED 1,410
    07 Sept 2026Sales1735AED 1.1MAED 1,477
    21 Aug 2026Sales21,222AED 1.8MAED 1,440
    19 Aug 2026Sales21,328AED 1.8MAED 1,355
    30 Jul 2026Sales1829AED 1.3MAED 1,538
    27 Jul 2026Sales1735AED 1.1MAED 1,552
    18 Jul 2026Sales1787AED 1.1MAED 1,461
    06 Jul 2026Sales21,331AED 1.9MAED 1,403
    02 Jul 2026Sales1709AED 1.2MAED 1,663
    18 Jun 2026Sales1728AED 1.2MAED 1,634
    16 Jun 2026Sales32,098AED 2.9MAED 1,363
    12 Jun 2026Sales1753AED 1.1MAED 1,462
    09 Jun 2026Sales21,328AED 2.0MAED 1,506
    19 May 2026Sales21,191AED 1.8MAED 1,511
    15 May 2026Sales21,191AED 1.7MAED 1,427
    12 May 2026Sales21,327AED 1.8MAED 1,356
    11 May 2026Sales21,191AED 1.8MAED 1,495
    08 May 2026Sales21,249AED 1.6MAED 1,307
    05 May 2026Sales1827AED 1.3MAED 1,542

    Về khu vực

    Marquis Galleria nằm ở Arjan Dubai

    Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

    Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 255 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 220 giao dịch · AED 1.2M TB

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 214 giao dịch · AED 1.1M TB

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 110 giao dịch · AED 1.1M TB

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 97 giao dịch · AED 930K TB

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 84 giao dịch · AED 905K TB

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 81 giao dịch · AED 759K TB

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 49 giao dịch · AED 913K TB

    Câu hỏi

    Marquis Galleria: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Marquis Galleria?

    The average recorded sale price in Marquis Galleria, Al Barshaa South Third is AED 1.5M, around AED 1,481 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Marquis Galleria going up or down?

    Average sale prices in Marquis Galleria have eased -4.4% per square foot since February 2026, across 35 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Marquis Galleria?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marquis Galleria yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Marquis Galleria?

    37 sales have been recorded in Marquis Galleria according to DLD data, across approximately 126 units.

    Đang cân nhắc Marquis Galleria?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp