Giá bán · Dữ liệu DLD
Lincoln Park (sheffield)
Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan
AED 948
Giá TB / ft²
AED 510K
Giá bán TB
7
Giao dịch DLD đã ghi
9.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Lincoln Park (sheffield) — số liệu
Lincoln Park (sheffield) is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 170 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 510K — around AED 948 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Lincoln Park (sheffield), with the average price per square foot moving from AED 921 to AED 971 (+5.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Lincoln Park (sheffield) returns an estimated 9.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Lincoln Park (sheffield); từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Lincoln Park (sheffield)
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+5.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 510K
AED 948/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Oct 2026 | Sales | 0 | 525 | AED 510K | AED 971 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 0 | 508 | AED 500K | AED 984 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 0 | 508 | AED 520K | AED 1,023 |
| 26 Mar 2026 | Sales | 0 | 609 | AED 560K | AED 919 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 0 | 495 | AED 510K | AED 1,031 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 0 | 573 | AED 450K | AED 785 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 0 | 564 | AED 520K | AED 921 |
Về khu vực
Lincoln Park (sheffield) nằm ở Arjan Dubai
Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.
Xem hướng dẫn khu vực Arjan DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third
Samana Imperial Garden
Al Barshaa South Third · 259 giao dịch · AED 1.1M TB
Binghatti Hillcrest
Al Barshaa South Third · 242 giao dịch · AED 1.2M TB
Marquis One
Al Barshaa South Third · 216 giao dịch · AED 1.1M TB
Ashley Hills
Al Barshaa South Third · 117 giao dịch · AED 1.1M TB
Butterfly
Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB
One Beverly
Al Barshaa South Third · 98 giao dịch · AED 931K TB
Torino By Oro24
Al Barshaa South Third · 85 giao dịch · AED 901K TB
Skyz By Danube
Al Barshaa South Third · 82 giao dịch · AED 758K TB
Siraj Tower
Al Barshaa South Third · 50 giao dịch · AED 937K TB
Câu hỏi
Lincoln Park (sheffield): câu hỏi thường gặp
What is the average price in Lincoln Park (sheffield)?
The average recorded sale price in Lincoln Park (sheffield), Al Barshaa South Third is AED 510K, around AED 948 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Lincoln Park (sheffield) going up or down?
Average sale prices in Lincoln Park (sheffield) have risen +5.4% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Lincoln Park (sheffield)?
Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lincoln Park (sheffield) yields roughly 9.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Lincoln Park (sheffield)?
7 sales have been recorded in Lincoln Park (sheffield) according to DLD data, across approximately 170 units.
Đang cân nhắc Lincoln Park (sheffield)?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.