Lincoln Park ( North Side), Al Barshaa South Third

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Lincoln Park ( North Side)

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 895

    Giá TB / ft²

    AED 572K

    Giá bán TB

    13

    Giao dịch DLD đã ghi

    12.6%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Lincoln Park ( North Side) — số liệu

    Lincoln Park ( North Side) is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 172 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 572K — around AED 895 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Lincoln Park ( North Side), with the average price per square foot moving from AED 905 to AED 879 (-2.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Lincoln Park ( North Side) returns an estimated 12.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Lincoln Park ( North Side); từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Lincoln Park ( North Side)

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-2.8%

    878898917Jan 26: AED 905/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 923/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 872/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 879/sqft · 2 salesMay 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 532K

    AED 886/sqft

    12 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.1M

    AED 1,007/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    16 Jun 2026Sales0649AED 550KAED 848
    21 May 2026Sales0571AED 515KAED 901
    20 May 2026Sales0606AED 520KAED 858
    08 Apr 2026Sales0646AED 530KAED 820
    08 Apr 2026Sales0563AED 520KAED 923
    15 Mar 2026Sales0528AED 455KAED 860
    28 Feb 2026Sales0634AED 565KAED 891
    24 Feb 2026Sales0565AED 560KAED 991
    20 Feb 2026Sales0609AED 560KAED 920
    04 Feb 2026Sales0620AED 570KAED 920
    02 Feb 2026Sales0604AED 540KAED 895
    21 Jan 2026Sales0623AED 500KAED 803
    14 Jan 2026Sales21,042AED 1.1MAED 1,007

    Về khu vực

    Lincoln Park ( North Side) nằm ở Arjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 237 giao dịch · AED 1.1M TB

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 giao dịch · AED 1.2M TB

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 giao dịch · AED 1.5M TB

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 giao dịch · AED 897K TB

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 giao dịch · AED 1.2M TB

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 giao dịch · AED 903K TB

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 giao dịch · AED 769K TB

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 45 giao dịch · AED 888K TB

    Câu hỏi

    Lincoln Park ( North Side): câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Lincoln Park ( North Side)?

    The average recorded sale price in Lincoln Park ( North Side), Al Barshaa South Third is AED 572K, around AED 895 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Lincoln Park ( North Side) going up or down?

    Average sale prices in Lincoln Park ( North Side) have eased -2.8% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Lincoln Park ( North Side)?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lincoln Park ( North Side) yields roughly 12.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Lincoln Park ( North Side)?

    13 sales have been recorded in Lincoln Park ( North Side) according to DLD data, across approximately 172 units.

    Đang cân nhắc Lincoln Park ( North Side)?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp