Lincoln Park, Al Barshaa South Third

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Lincoln Park

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 951

    Giá TB / ft²

    AED 539K

    Giá bán TB

    32

    Giao dịch DLD đã ghi

    9.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Lincoln Park — số liệu

    Lincoln Park is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 519 units. Dubai Land Department records show 32 sales in the building, at an average price of AED 539K — around AED 951 per square foot.

    Since January 2026, 31 sales completed in Lincoln Park, with the average price per square foot moving from AED 1,111 to AED 982 (-11.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Lincoln Park returns an estimated 9.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Lincoln Park; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Lincoln Park

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-11.6%

    8689721,076Jan 26: AED 1,111/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 930/sqft · 4 salesMar 26: AED 1,033/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 996/sqft · 5 salesMay 26: AED 1,085/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 968/sqft · 6 salesJul 26: AED 833/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 894/sqft · 2 salesSep 26: AED 982/sqft · 2 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 512K

    AED 1,006/sqft

    24 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 704K

    AED 894/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    26 Sept 2026Sales0456AED 470KAED 1,030
    04 Sept 2026Sales1760AED 710KAED 934
    27 Aug 2026Sales1721AED 670KAED 930
    26 Aug 2026Sales0600AED 514KAED 858
    30 Jul 2026Sales1897AED 725KAED 808
    28 Jul 2026Sales0480AED 500KAED 1,042
    03 Jul 2026Sales0887AED 575KAED 648
    20 Jun 2026Sales0482AED 485KAED 1,005
    18 Jun 2026Sales0478AED 485KAED 1,014
    11 Jun 2026Sales0772AED 630KAED 816
    11 Jun 2026Sales0491AED 450KAED 916
    03 Jun 2026Sales0414AED 415KAED 1,002
    02 Jun 2026Sales0476AED 500KAED 1,051
    22 May 2026Sales0476AED 490KAED 1,029
    20 May 2026Sales0456AED 520KAED 1,140
    21 Apr 2026Sales0499AED 500KAED 1,002
    18 Apr 2026Sales0443AED 520KAED 1,173
    09 Apr 2026Sales0598AED 475KAED 794
    08 Apr 2026Sales0691AED 600KAED 869
    06 Apr 2026Sales0454AED 520KAED 1,145

    Về khu vực

    Lincoln Park nằm ở Arjan Dubai

    Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

    Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 255 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 220 giao dịch · AED 1.2M TB

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 214 giao dịch · AED 1.1M TB

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 110 giao dịch · AED 1.1M TB

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 97 giao dịch · AED 930K TB

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 84 giao dịch · AED 905K TB

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 81 giao dịch · AED 759K TB

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 49 giao dịch · AED 913K TB

    Câu hỏi

    Lincoln Park: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Lincoln Park?

    The average recorded sale price in Lincoln Park, Al Barshaa South Third is AED 539K, around AED 951 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Lincoln Park going up or down?

    Average sale prices in Lincoln Park have eased -11.6% per square foot since January 2026, across 31 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Lincoln Park?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lincoln Park yields roughly 9.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Lincoln Park?

    32 sales have been recorded in Lincoln Park according to DLD data, across approximately 519 units.

    Đang cân nhắc Lincoln Park?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp