Jewelz Residence, Al Barshaa South Third

Giá bán · Dữ liệu DLD

Jewelz Residence

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,287

Giá TB / ft²

AED 735K

Giá bán TB

22

Giao dịch DLD đã ghi

7%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

Ảnh chụp thị trường

Jewelz Residence — số liệu

Jewelz Residence is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 463 units. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 735K — around AED 1,287 per square foot.

Since January 2026, 21 sales completed in Jewelz Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,327 to AED 1,068 (-19.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Jewelz Residence returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Jewelz Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Jewelz Residence

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-19.6%

1,1161,2581,401Jan 26: AED 1,327/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,372/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,448/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,094/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,275/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,375/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 1,425/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 1,068/sqft · 2 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 593K

AED 1,409/sqft

14 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 902K

AED 1,063/sqft

6 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.2M

AED 1,107/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
13 Oct 2026Sales1844AED 880KAED 1,043
02 Oct 2026Sales21,099AED 1.2MAED 1,092
24 Sept 2026Sales0406AED 600KAED 1,477
08 Sept 2026Sales0423AED 580KAED 1,372
31 Aug 2026Sales0422AED 580KAED 1,374
27 Aug 2026Sales0422AED 550KAED 1,302
07 Aug 2026Sales0422AED 612KAED 1,450
22 Jul 2026Sales0424AED 605KAED 1,428
10 Jul 2026Sales21,114AED 1.3MAED 1,122
10 Jun 2026Sales1840AED 860KAED 1,024
10 Jun 2026Sales1842AED 860KAED 1,021
09 Jun 2026Sales0421AED 520KAED 1,236
06 May 2026Sales1886AED 900KAED 1,016
27 Mar 2026Sales0421AED 600KAED 1,427
04 Mar 2026Sales0422AED 620KAED 1,469
25 Feb 2026Sales0423AED 610KAED 1,443
23 Feb 2026Sales1841AED 962KAED 1,144
06 Feb 2026Sales0422AED 625KAED 1,480
05 Feb 2026Sales0422AED 600KAED 1,421
28 Jan 2026Sales0422AED 615KAED 1,456

Về khu vực

Jewelz Residence nằm ở Arjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 giao dịch · AED 1.1M TB

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 giao dịch · AED 1.2M TB

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 giao dịch · AED 1.1M TB

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 giao dịch · AED 1.1M TB

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 giao dịch · AED 931K TB

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 giao dịch · AED 901K TB

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 giao dịch · AED 758K TB

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 giao dịch · AED 937K TB

Câu hỏi

Jewelz Residence: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Jewelz Residence?

The average recorded sale price in Jewelz Residence, Al Barshaa South Third is AED 735K, around AED 1,287 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Jewelz Residence going up or down?

Average sale prices in Jewelz Residence have eased -19.6% per square foot since January 2026, across 21 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Jewelz Residence?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Jewelz Residence yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Jewelz Residence?

22 sales have been recorded in Jewelz Residence according to DLD data, across approximately 463 units.

Đang cân nhắc Jewelz Residence?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp