Giá bán · Dữ liệu DLD
Green Diamond 1
Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan
AED 1,083
Giá TB / ft²
AED 976K
Giá bán TB
13
Giao dịch DLD đã ghi
8.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Green Diamond 1 — số liệu
Green Diamond 1 is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 194 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 976K — around AED 1,083 per square foot.
Since February 2026, 13 sales completed in Green Diamond 1, with the average price per square foot moving from AED 975 to AED 1,066 (+9.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Green Diamond 1 returns an estimated 8.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Green Diamond 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Green Diamond 1
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+9.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
2 PN
AED 906K
AED 1,053/sqft
10 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.2M
AED 1,183/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07 Oct 2026 | Sales | 3 | 985 | AED 1.1M | AED 1,066 |
| 21 Sept 2026 | Sales | 2 | 854 | AED 925K | AED 1,084 |
| 29 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,038 | AED 1.3M | AED 1,233 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 2 | 918 | AED 975K | AED 1,062 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 2 | 854 | AED 1.0M | AED 1,171 |
| 11 Jun 2026 | Sales | 2 | 854 | AED 930K | AED 1,090 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 2 | 859 | AED 686K | AED 799 |
| 07 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,039 | AED 1.3M | AED 1,252 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 2 | 834 | AED 1.0M | AED 1,247 |
| 23 Mar 2026 | Sales | 2 | 889 | AED 1.0M | AED 1,153 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 2 | 854 | AED 555K | AED 650 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 2 | 834 | AED 1.0M | AED 1,223 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 2 | 854 | AED 900K | AED 1,054 |
Về khu vực
Green Diamond 1 nằm ở Arjan Dubai
Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.
Xem hướng dẫn khu vực Arjan DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third
Samana Imperial Garden
Al Barshaa South Third · 259 giao dịch · AED 1.1M TB
Binghatti Hillcrest
Al Barshaa South Third · 242 giao dịch · AED 1.2M TB
Marquis One
Al Barshaa South Third · 216 giao dịch · AED 1.1M TB
Ashley Hills
Al Barshaa South Third · 117 giao dịch · AED 1.1M TB
Butterfly
Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB
One Beverly
Al Barshaa South Third · 98 giao dịch · AED 931K TB
Torino By Oro24
Al Barshaa South Third · 85 giao dịch · AED 901K TB
Skyz By Danube
Al Barshaa South Third · 82 giao dịch · AED 758K TB
Siraj Tower
Al Barshaa South Third · 50 giao dịch · AED 937K TB
Câu hỏi
Green Diamond 1: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Green Diamond 1?
The average recorded sale price in Green Diamond 1, Al Barshaa South Third is AED 976K, around AED 1,083 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Green Diamond 1 going up or down?
Average sale prices in Green Diamond 1 have risen +9.3% per square foot since February 2026, across 13 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Green Diamond 1?
Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Green Diamond 1 yields roughly 8.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Green Diamond 1?
13 sales have been recorded in Green Diamond 1 according to DLD data, across approximately 194 units.
Đang cân nhắc Green Diamond 1?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.