Green Diamond 1, Al Barshaa South Third

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Green Diamond 1

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,085

    Giá TB / ft²

    AED 974K

    Giá bán TB

    11

    Giao dịch DLD đã ghi

    10.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Green Diamond 1 — số liệu

    Green Diamond 1 is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 194 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 974K — around AED 1,085 per square foot.

    Since February 2026, 11 sales completed in Green Diamond 1, with the average price per square foot moving from AED 975 to AED 1,147 (+17.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Green Diamond 1 returns an estimated 10.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Green Diamond 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Green Diamond 1

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+17.6%

    1,0001,0731,147Feb 26: AED 975/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,153/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,099/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,090/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,171/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,147/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    2 PN

    AED 903K

    AED 1,050/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 1.3M

    AED 1,242/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    29 Aug 2026Sales31,038AED 1.3MAED 1,233
    25 Aug 2026Sales2918AED 975KAED 1,062
    03 Jul 2026Sales2854AED 1.0MAED 1,171
    11 Jun 2026Sales2854AED 930KAED 1,090
    08 Apr 2026Sales2859AED 686KAED 799
    07 Apr 2026Sales31,039AED 1.3MAED 1,252
    06 Apr 2026Sales2834AED 1.0MAED 1,247
    23 Mar 2026Sales2889AED 1.0MAED 1,153
    26 Feb 2026Sales2854AED 555KAED 650
    10 Feb 2026Sales2834AED 1.0MAED 1,223
    02 Feb 2026Sales2854AED 900KAED 1,054

    Về khu vực

    Green Diamond 1 nằm ở Arjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 237 giao dịch · AED 1.1M TB

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 giao dịch · AED 1.2M TB

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 giao dịch · AED 1.5M TB

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 giao dịch · AED 897K TB

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 giao dịch · AED 1.2M TB

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 giao dịch · AED 903K TB

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 giao dịch · AED 769K TB

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 45 giao dịch · AED 888K TB

    Câu hỏi

    Green Diamond 1: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Green Diamond 1?

    The average recorded sale price in Green Diamond 1, Al Barshaa South Third is AED 974K, around AED 1,085 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Green Diamond 1 going up or down?

    Average sale prices in Green Diamond 1 have risen +17.6% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Green Diamond 1?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Green Diamond 1 yields roughly 10.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Green Diamond 1?

    11 sales have been recorded in Green Diamond 1 according to DLD data, across approximately 194 units.

    Đang cân nhắc Green Diamond 1?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp