Giá bán · Dữ liệu DLD

Glitz Residence 1

Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City

AED 1,013

Giá TB / ft²

AED 662K

Giá bán TB

9

Giao dịch DLD đã ghi

10.5%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Al Hebiah Second

Ảnh chụp thị trường

Glitz Residence 1 — số liệu

Glitz Residence 1 is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 151 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 662K — around AED 1,013 per square foot.

Since January 2026, 9 sales completed in Glitz Residence 1, with the average price per square foot moving from AED 998 to AED 950 (-4.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Glitz Residence 1 returns an estimated 10.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Glitz Residence 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Second, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Glitz Residence 1

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-4.7%

9631,0001,038Jan 26: AED 998/sqft · 1 saleJan 26Mar 26: AED 1,050/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 1,010/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,049/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,012/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 950/sqft · 2 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 485K

AED 993/sqft

4 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 736K

AED 1,059/sqft

4 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.1M

AED 911/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
21 Sept 2026Sales0490AED 485KAED 990
03 Sept 2026Sales21,175AED 1.1MAED 911
09 Jul 2026Sales0484AED 490KAED 1,012
23 Jun 2026Sales1674AED 750KAED 1,113
01 Jun 2026Sales1675AED 665KAED 985
15 May 2026Sales0490AED 495KAED 1,010
17 Mar 2026Sales1675AED 770KAED 1,141
06 Mar 2026Sales0490AED 470KAED 959
06 Jan 2026Sales1762AED 760KAED 998

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Second

Beach Oasis 2

Al Hebiah Second · 330 giao dịch · AED 647K TB

The First Collection At Dubai Studio City

Al Hebiah Second · 203 giao dịch · AED 596K TB

Azizi Mirage 1

Al Hebiah Second · 162 giao dịch · AED 674K TB

Laya Courtyard

Al Hebiah Second · 101 giao dịch · AED 1.0M TB

Ryah Living By Alyakka

Al Hebiah Second · 98 giao dịch · AED 952K TB

Laya Heights

Al Hebiah Second · 47 giao dịch · AED 427K TB

Ghaff Land Residence

Al Hebiah Second · 38 giao dịch · AED 798K TB

Glitz Residence 3

Al Hebiah Second · 18 giao dịch · AED 971K TB

Samana Santorini

Al Hebiah Second · 17 giao dịch · AED 787K TB

Câu hỏi

Glitz Residence 1: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Glitz Residence 1?

The average recorded sale price in Glitz Residence 1, Al Hebiah Second is AED 662K, around AED 1,013 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Glitz Residence 1 going up or down?

Average sale prices in Glitz Residence 1 have eased -4.7% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Glitz Residence 1?

Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Glitz Residence 1 yields roughly 10.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Glitz Residence 1?

9 sales have been recorded in Glitz Residence 1 according to DLD data, across approximately 151 units.

Đang cân nhắc Glitz Residence 1?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Hebiah Second
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp