Genesis, Al Barshaa South Third

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Genesis

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,133

    Giá TB / ft²

    AED 1.0M

    Giá bán TB

    8

    Giao dịch DLD đã ghi

    10%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Genesis — số liệu

    Genesis is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 200 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,133 per square foot.

    Since January 2026, 8 sales completed in Genesis, with the average price per square foot moving from AED 1,128 to AED 1,113 (-1.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Genesis returns an estimated 10% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Genesis; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Genesis

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-1.4%

    1,1251,1621,198Jan 26: AED 1,128/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,210/sqft · 1 saleFeb 26Aug 26: AED 1,113/sqft · 3 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 550K

    AED 1,114/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 870K

    AED 1,158/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.2M

    AED 1,126/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    26 Aug 2026Sales1702AED 810KAED 1,153
    19 Aug 2026Sales21,018AED 1.1MAED 1,071
    13 Aug 2026Sales0494AED 550KAED 1,114
    13 Feb 2026Sales21,017AED 1.2MAED 1,210
    14 Jan 2026Sales21,052AED 1.2MAED 1,112
    13 Jan 2026Sales21,015AED 1.1MAED 1,113
    09 Jan 2026Sales21,052AED 1.2MAED 1,126
    08 Jan 2026Sales1800AED 930KAED 1,162

    Về khu vực

    Genesis nằm ở Arjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 237 giao dịch · AED 1.1M TB

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 giao dịch · AED 1.2M TB

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 giao dịch · AED 1.5M TB

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 giao dịch · AED 897K TB

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 giao dịch · AED 1.2M TB

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 giao dịch · AED 903K TB

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 giao dịch · AED 769K TB

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 45 giao dịch · AED 888K TB

    Câu hỏi

    Genesis: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Genesis?

    The average recorded sale price in Genesis, Al Barshaa South Third is AED 1.0M, around AED 1,133 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Genesis going up or down?

    Average sale prices in Genesis have eased -1.4% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Genesis?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Genesis yields roughly 10% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Genesis?

    8 sales have been recorded in Genesis according to DLD data, across approximately 200 units.

    Đang cân nhắc Genesis?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp