Gardenia Livings, Al Barshaa South Third

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Gardenia Livings

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,287

    Giá TB / ft²

    AED 1.2M

    Giá bán TB

    11

    Giao dịch DLD đã ghi

    9%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Gardenia Livings — số liệu

    Gardenia Livings is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 156 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,287 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Gardenia Livings, with the average price per square foot moving from AED 1,266 to AED 1,260 (-0.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Gardenia Livings returns an estimated 9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Gardenia Livings; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Gardenia Livings

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-0.5%

    1,2121,2861,359Jan 26: AED 1,266/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,293/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,187/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,384/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,313/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,260/sqft · 1 saleJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 965K

    AED 1,309/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.3M

    AED 1,275/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    17 Jul 2026Sales1738AED 930KAED 1,260
    05 Jun 2026Sales1759AED 1.0MAED 1,357
    05 Jun 2026Sales1709AED 900KAED 1,269
    22 Apr 2026Sales21,044AED 1.4MAED 1,374
    08 Apr 2026Sales1742AED 1.0MAED 1,348
    08 Apr 2026Sales21,036AED 1.5MAED 1,429
    25 Mar 2026Sales2840AED 1.0MAED 1,191
    25 Mar 2026Sales2992AED 1.0MAED 1,008
    03 Mar 2026Sales21,036AED 1.4MAED 1,361
    20 Feb 2026Sales21,044AED 1.4MAED 1,293
    13 Jan 2026Sales21,066AED 1.4MAED 1,266

    Về khu vực

    Gardenia Livings nằm ở Arjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 224 giao dịch · AED 1.1M TB

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 189 giao dịch · AED 1.3M TB

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 giao dịch · AED 1.5M TB

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 89 giao dịch · AED 900K TB

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 74 giao dịch · AED 1.2M TB

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 73 giao dịch · AED 893K TB

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 giao dịch · AED 769K TB

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 44 giao dịch · AED 895K TB

    Câu hỏi

    Gardenia Livings: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Gardenia Livings?

    The average recorded sale price in Gardenia Livings, Al Barshaa South Third is AED 1.2M, around AED 1,287 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Gardenia Livings going up or down?

    Average sale prices in Gardenia Livings have held steady -0.5% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Gardenia Livings?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Gardenia Livings yields roughly 9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Gardenia Livings?

    11 sales have been recorded in Gardenia Livings according to DLD data, across approximately 156 units.

    Đang cân nhắc Gardenia Livings?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp