Elz Residence, Al Barshaa South Third

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Elz Residence

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,280

    Giá TB / ft²

    AED 793K

    Giá bán TB

    12

    Giao dịch DLD đã ghi

    8.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Elz Residence — số liệu

    Elz Residence is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 275 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 793K — around AED 1,280 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Elz Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,181 to AED 1,089 (-7.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Elz Residence returns an estimated 8.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Elz Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Elz Residence

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-7.8%

    1,1481,3261,504Jan 26: AED 1,181/sqft · 2 salesJan 26Apr 26: AED 1,563/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,217/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,089/sqft · 2 salesJun 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 508K

    AED 1,255/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 760K

    AED 1,101/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.3M

    AED 1,119/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    12 Aug 2026Sales0397AED 493KAED 1,242
    24 Jun 2026Sales21,148AED 1.3MAED 1,119
    08 Jun 2026Sales0425AED 450KAED 1,058
    22 May 2026Sales1689AED 700KAED 1,016
    15 May 2026Sales0393AED 490KAED 1,248
    05 May 2026Sales0393AED 545KAED 1,388
    25 Apr 2026Sales0393AED 530KAED 1,350
    16 Apr 2026Sales-929AED 2.1MAED 2,313
    13 Apr 2026Sales1693AED 710KAED 1,025
    16 Feb 2026Sales0432AED 537KAED 1,244
    23 Jan 2026Sales1688AED 830KAED 1,206
    16 Jan 2026Sales1692AED 800KAED 1,156

    Về khu vực

    Elz Residence nằm ở Arjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 237 giao dịch · AED 1.1M TB

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 giao dịch · AED 1.2M TB

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 giao dịch · AED 1.5M TB

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 giao dịch · AED 897K TB

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 giao dịch · AED 1.2M TB

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 giao dịch · AED 903K TB

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 giao dịch · AED 769K TB

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 45 giao dịch · AED 888K TB

    Câu hỏi

    Elz Residence: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Elz Residence?

    The average recorded sale price in Elz Residence, Al Barshaa South Third is AED 793K, around AED 1,280 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Elz Residence going up or down?

    Average sale prices in Elz Residence have eased -7.8% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Elz Residence?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elz Residence yields roughly 8.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Elz Residence?

    12 sales have been recorded in Elz Residence according to DLD data, across approximately 275 units.

    Đang cân nhắc Elz Residence?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp