Elz Residence, Al Barshaa South Third

Giá bán · Dữ liệu DLD

Elz Residence

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,280

Giá TB / ft²

AED 771K

Giá bán TB

13

Giao dịch DLD đã ghi

7%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

Ảnh chụp thị trường

Elz Residence — số liệu

Elz Residence is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 275 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 771K — around AED 1,280 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in Elz Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,181 to AED 1,089 (-7.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Elz Residence returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Elz Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Elz Residence

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-7.8%

1,1481,3261,504Jan 26: AED 1,181/sqft · 2 salesJan 26Apr 26: AED 1,563/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,217/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,089/sqft · 2 salesJun 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 506K

AED 1,258/sqft

7 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 760K

AED 1,101/sqft

4 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.3M

AED 1,119/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
05 Oct 2026Sales0393AED 500KAED 1,273
12 Aug 2026Sales0397AED 493KAED 1,242
24 Jun 2026Sales21,148AED 1.3MAED 1,119
08 Jun 2026Sales0425AED 450KAED 1,058
22 May 2026Sales1689AED 700KAED 1,016
15 May 2026Sales0393AED 490KAED 1,248
05 May 2026Sales0393AED 545KAED 1,388
25 Apr 2026Sales0393AED 530KAED 1,350
16 Apr 2026Sales-929AED 2.1MAED 2,313
13 Apr 2026Sales1693AED 710KAED 1,025
16 Feb 2026Sales0432AED 537KAED 1,244
23 Jan 2026Sales1688AED 830KAED 1,206
16 Jan 2026Sales1692AED 800KAED 1,156

Về khu vực

Elz Residence nằm ở Arjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 giao dịch · AED 1.1M TB

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 giao dịch · AED 1.2M TB

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 giao dịch · AED 1.1M TB

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 giao dịch · AED 1.1M TB

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 giao dịch · AED 931K TB

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 giao dịch · AED 901K TB

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 giao dịch · AED 758K TB

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 giao dịch · AED 937K TB

Câu hỏi

Elz Residence: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Elz Residence?

The average recorded sale price in Elz Residence, Al Barshaa South Third is AED 771K, around AED 1,280 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Elz Residence going up or down?

Average sale prices in Elz Residence have eased -7.8% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Elz Residence?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elz Residence yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Elz Residence?

13 sales have been recorded in Elz Residence according to DLD data, across approximately 275 units.

Đang cân nhắc Elz Residence?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp