Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City
AED 1,151
Giá TB / ft²
AED 1.3M
Giá bán TB
4
Giao dịch DLD đã ghi
9.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Divine Residencia is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 69 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,151 per square foot.
Since February 2026, 4 sales completed in Divine Residencia, with the average price per square foot moving from AED 1,339 to AED 1,102 (-17.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Divine Residencia returns an estimated 9.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Divine Residencia; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Second, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-17.7%
Loại căn hộ
1 PN
AED 945K
AED 1,065/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.5M
AED 1,135/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.8M
AED 1,339/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Aug 2026 | Sales | 1 | 853 | AED 940K | AED 1,102 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 925 | AED 950K | AED 1,028 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,356 | AED 1.5M | AED 1,135 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,337 | AED 1.8M | AED 1,339 |
Môi giới sẽ định giá căn của bạn dựa trên các giao dịch đã đăng ký ở trên và cho bạn biết giá thực tế của các căn tương tự. Miễn phí, không ràng buộc.
Lân cận
Beach Oasis 2
Al Hebiah Second · 330 giao dịch · AED 647K TB
The First Collection At Dubai Studio City
Al Hebiah Second · 208 giao dịch · AED 597K TB
Azizi Mirage 1
Al Hebiah Second · 166 giao dịch · AED 672K TB
Laya Courtyard
Al Hebiah Second · 103 giao dịch · AED 1.0M TB
Ryah Living By Alyakka
Al Hebiah Second · 98 giao dịch · AED 952K TB
Laya Heights
Al Hebiah Second · 47 giao dịch · AED 427K TB
Ghaff Land Residence
Al Hebiah Second · 38 giao dịch · AED 798K TB
Glitz Residence 3
Al Hebiah Second · 18 giao dịch · AED 971K TB
Samana Santorini
Al Hebiah Second · 17 giao dịch · AED 787K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Divine Residencia, Al Hebiah Second is AED 1.3M, around AED 1,151 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Divine Residencia have eased -17.7% per square foot since February 2026, across 4 DLD-recorded sales.
Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Divine Residencia yields roughly 9.1% gross per year, before service charges and fees.
4 sales have been recorded in Divine Residencia according to DLD data, across approximately 69 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.