Bond Enclave, Al Barshaa South Third

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Bond Enclave

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,666

    Giá TB / ft²

    AED 1.6M

    Giá bán TB

    25

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Bond Enclave — số liệu

    Bond Enclave is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 156 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,666 per square foot.

    Since January 2026, 24 sales completed in Bond Enclave, with the average price per square foot moving from AED 1,764 to AED 1,557 (-11.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Bond Enclave returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Bond Enclave; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Bond Enclave

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-11.7%

    1,5831,6611,738Jan 26: AED 1,764/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,729/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,610/sqft · 3 salesMar 26May 26: AED 1,689/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,657/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 1,557/sqft · 6 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.3M

    AED 1,760/sqft

    17 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.9M

    AED 1,549/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.2M

    AED 1,218/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    17 Aug 2026Sales21,331AED 2.0MAED 1,522
    15 Aug 2026Sales1928AED 1.7MAED 1,813
    15 Aug 2026Sales1774AED 1.4MAED 1,752
    03 Aug 2026Sales32,630AED 3.3MAED 1,236
    02 Aug 2026Sales1764AED 1.4MAED 1,821
    02 Aug 2026Sales32,630AED 3.2MAED 1,200
    07 Jul 2026Sales21,310AED 2.1MAED 1,639
    30 Jun 2026Sales1732AED 1.3MAED 1,787
    10 Jun 2026Sales21,331AED 2.0MAED 1,469
    10 Jun 2026Sales1782AED 1.3MAED 1,715
    25 May 2026Sales1736AED 1.3MAED 1,708
    08 May 2026Sales1774AED 1.3MAED 1,720
    07 May 2026Sales1782AED 1.3MAED 1,638
    11 Mar 2026Sales1704AED 1.2MAED 1,675
    10 Mar 2026Sales21,079AED 1.6MAED 1,511
    09 Mar 2026Sales1700AED 1.1MAED 1,642
    03 Feb 2026Sales1734AED 1.4MAED 1,851
    02 Feb 2026Sales21,128AED 1.8MAED 1,607
    21 Jan 2026Sales1774AED 1.4MAED 1,836
    20 Jan 2026Sales1703AED 1.2MAED 1,769

    Về khu vực

    Bond Enclave nằm ở Arjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 237 giao dịch · AED 1.1M TB

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 giao dịch · AED 1.2M TB

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 giao dịch · AED 1.5M TB

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 giao dịch · AED 897K TB

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 giao dịch · AED 1.2M TB

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 giao dịch · AED 903K TB

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 giao dịch · AED 769K TB

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 45 giao dịch · AED 888K TB

    Câu hỏi

    Bond Enclave: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Bond Enclave?

    The average recorded sale price in Bond Enclave, Al Barshaa South Third is AED 1.6M, around AED 1,666 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Bond Enclave going up or down?

    Average sale prices in Bond Enclave have eased -11.7% per square foot since January 2026, across 24 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Bond Enclave?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bond Enclave yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Bond Enclave?

    25 sales have been recorded in Bond Enclave according to DLD data, across approximately 156 units.

    Đang cân nhắc Bond Enclave?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp