Bond Enclave, Al Barshaa South Third

Giá bán · Dữ liệu DLD

Bond Enclave

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,655

Giá TB / ft²

AED 1.6M

Giá bán TB

29

Giao dịch DLD đã ghi

5.4%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

Ảnh chụp thị trường

Bond Enclave — số liệu

Bond Enclave is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 156 units. Dubai Land Department records show 29 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,655 per square foot.

Since January 2026, 28 sales completed in Bond Enclave, with the average price per square foot moving from AED 1,764 to AED 1,587 (-10%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Bond Enclave returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Bond Enclave; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Bond Enclave

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-10%

1,5831,6611,738Jan 26: AED 1,764/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,729/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,610/sqft · 3 salesMar 26May 26: AED 1,689/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,657/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 1,557/sqft · 6 salesAug 26Sep 26: AED 1,587/sqft · 4 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 1.3M

AED 1,740/sqft

19 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 2.0M

AED 1,563/sqft

8 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 3.2M

AED 1,218/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
23 Sept 2026Sales1764AED 1.2MAED 1,556
21 Sept 2026Sales21,331AED 1.9MAED 1,428
18 Sept 2026Sales1750AED 1.2MAED 1,581
18 Sept 2026Sales21,339AED 2.4MAED 1,784
17 Aug 2026Sales21,331AED 2.0MAED 1,522
15 Aug 2026Sales1928AED 1.7MAED 1,813
15 Aug 2026Sales1774AED 1.4MAED 1,752
03 Aug 2026Sales32,630AED 3.3MAED 1,236
02 Aug 2026Sales1764AED 1.4MAED 1,821
02 Aug 2026Sales32,630AED 3.2MAED 1,200
07 Jul 2026Sales21,310AED 2.1MAED 1,639
30 Jun 2026Sales1732AED 1.3MAED 1,787
10 Jun 2026Sales21,331AED 2.0MAED 1,469
10 Jun 2026Sales1782AED 1.3MAED 1,715
25 May 2026Sales1736AED 1.3MAED 1,708
08 May 2026Sales1774AED 1.3MAED 1,720
07 May 2026Sales1782AED 1.3MAED 1,638
11 Mar 2026Sales1704AED 1.2MAED 1,675
10 Mar 2026Sales21,079AED 1.6MAED 1,511
09 Mar 2026Sales1700AED 1.1MAED 1,642

Về khu vực

Bond Enclave nằm ở Arjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 giao dịch · AED 1.1M TB

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 giao dịch · AED 1.2M TB

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 giao dịch · AED 1.1M TB

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 giao dịch · AED 1.1M TB

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 giao dịch · AED 931K TB

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 giao dịch · AED 901K TB

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 giao dịch · AED 758K TB

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 giao dịch · AED 937K TB

Câu hỏi

Bond Enclave: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Bond Enclave?

The average recorded sale price in Bond Enclave, Al Barshaa South Third is AED 1.6M, around AED 1,655 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Bond Enclave going up or down?

Average sale prices in Bond Enclave have eased -10% per square foot since January 2026, across 28 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Bond Enclave?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bond Enclave yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Bond Enclave?

29 sales have been recorded in Bond Enclave according to DLD data, across approximately 156 units.

Đang cân nhắc Bond Enclave?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp