Azizi Riviera 65, Al Merkadh

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Azizi Riviera 65

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 2,450

    Giá TB / ft²

    AED 1.2M

    Giá bán TB

    19

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    Azizi Riviera 65 — số liệu

    Azizi Riviera 65 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 169 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 2,450 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Azizi Riviera 65, with the average price per square foot moving from AED 2,323 to AED 2,251 (-3.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 65 returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Riviera 65; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Merkadh, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Azizi Riviera 65

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-3.1%

    2,2922,4252,558Jan 26: AED 2,323/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,248/sqft · 3 salesFeb 26May 26: AED 2,602/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 2,487/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 2,512/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 2,251/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 961K

    AED 2,552/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.5M

    AED 2,395/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.8M

    AED 2,227/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    17 Aug 2026Sales0368AED 970KAED 2,636
    03 Aug 2026Sales21,071AED 2.0MAED 1,867
    30 Jul 2026Sales1645AED 1.5MAED 2,346
    08 Jul 2026Sales0344AED 922KAED 2,677
    29 Jun 2026Sales0344AED 967KAED 2,812
    23 Jun 2026Sales0383AED 989KAED 2,580
    22 Jun 2026Sales2842AED 2.0MAED 2,378
    17 Jun 2026Sales0437AED 953KAED 2,180
    14 May 2026Sales1589AED 1.5MAED 2,587
    13 May 2026Sales0344AED 876KAED 2,546
    12 May 2026Sales0344AED 893KAED 2,593
    11 May 2026Sales0344AED 924KAED 2,683
    02 Apr 2026Sales2661AED 1.7MAED 2,608
    05 Mar 2026Sales0383AED 1.0MAED 2,677
    04 Feb 2026Sales0437AED 962KAED 2,204
    02 Feb 2026Sales0439AED 1.1MAED 2,483
    02 Feb 2026Sales2661AED 1.4MAED 2,056
    28 Jan 2026Sales1523AED 1.3MAED 2,391
    06 Jan 2026Sales1736AED 1.7MAED 2,254

    Về khu vực

    Azizi Riviera 65 nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 giao dịch · AED 2.1M TB

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 giao dịch · AED 2.8M TB

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 giao dịch · AED 1.2M TB

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 giao dịch · AED 1.4M TB

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 giao dịch · AED 1.4M TB

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 giao dịch · AED 1.9M TB

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 giao dịch · AED 2.3M TB

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 giao dịch · AED 3.5M TB

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 giao dịch · AED 2.3M TB

    Câu hỏi

    Azizi Riviera 65: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Azizi Riviera 65?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera 65, Al Merkadh is AED 1.2M, around AED 2,450 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera 65 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera 65 have eased -3.1% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera 65?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 65 yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera 65?

    19 sales have been recorded in Azizi Riviera 65 according to DLD data, across approximately 169 units.

    Đang cân nhắc Azizi Riviera 65?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Merkadh từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Merkadh
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp